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恒元·悦城:抱团发展打造品牌之路
——是文化商务区系列报道之五
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2013-6-27 点击量:2021

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  6月22日,恒元·悦城全景数字化营销体验中心挤满了前来选房的客户,备受关注的恒元·悦城项目正式开盘,当天销售百余套。现在,恒元·悦城项目地下部分已浇筑完成,以平均每个月四层的速度向上“长高”,目前13栋楼均已达到10层以上,预计于年内结顶。实景样板区及样板房也已进场施工,预计将于10月开放。

  恒元·悦城是文化商务区内唯一的住宅项目。恒元联合慈溪本地实力企业,以大手笔、高标准打造这个总建筑面积47万平方米的大项目。恒元悦城的面市,令人期待。

  恒元脱颖而出拿下文化商务区两住宅地块

  在外来品牌房企纷纷抢滩慈溪房地产市场的大背景下,恒元悦城项目是慈溪本地房产企业参与市场竞争和自身转型升级的代表作。

  新型城市化为慈溪房地产业大发展提供了大舞台,外来房地产企业纷纷抢滩慈溪, 2007年前后,梵石、华润、绿城等房产企业闻风而来,随后,金地、保利、复地和龙湖也纷纷来到慈溪。外地大品牌的进入使本地房产企业面临挑战。恒元等慈溪本土成长起来的企业化压力为动力,走上了打造品牌之路,直追“品牌房产”。在新的市场环境下,抱团发展成为本地房产企业参与市场竞争的一种选择。在新一轮城市化过程中,文化商务区的开发建设是重头戏,这里房产开发竞争格外激烈。

  慈溪文化商务区东至三灶江东岸、南至北三环、西至新城大道、北至中横线,总用地面积约146公顷。文化商务区将在空间上形成“一心两轴五区”的规划结构。“一心”指四江口文化核心区;“两轴”指新城大道都市景观轴和四江口滨水景观轴;“五区”指文化核心区、商务办公区、综合商业区、生态居住区和酒店会所区等五大区域。其中,只有5#地块和17#-B地块属于住宅开发用地。慈溪文化商务区自诞生起就拥有得天独厚的规划优势,既能避免新旧建设交替带来的不便,又能贯彻自然与人和谐共生的生活理念,享受与国际同步的资源配套。因此,在这个未来城市核心中,又坐拥丰富的景观资源,唯一的一块生态住宅区,就显得更加弥足珍贵。许多开发商都将目光投向此地。

  2010年8月及10月,在重重包围之下,恒元置业及其合作伙伴凭借深耕慈溪多年的实力与魄力,突破重围脱颖而出,一举拿下这两块珍稀地块。

  在慈溪房地产领域,恒元置业可以说是后起之秀,这家企业是慈溪本土企业创牌的代表,是目前慈溪唯一一家拥有一级资质的本土房地产开发企业。恒元置业坚持发扬“于高处思想,在平地行走;怀揣宏图大志,脚下稳踏实地”的精神,本着“尊重土地,尊重人”的开发理念,近年来,恒元置业在宁波、慈溪陆续开发了恒元新境、恒元悦府、英伦水岸、悦居、悦庭等项目。恒元置业大手笔参与文化商务区建设。目前,恒元置业在文化商务区有5个项目,除了两个住宅项目外,还有办公楼、会议酒店和文体馆。

  手握如此核心资源,恒元置业遍访世界高端住宅区中的精品项目,同时结合慈溪独特生活理念,致力于对土地最大的珍惜和对客户最虔诚的回报,建造一个超越慈溪居住想象的国际生活观作品。 2010年到2011年间,恒元置业大手笔引入了光井纯建筑事务所(日本)、中建国际、梁志天(香港)、梁景华(香港)、 DenisD.burlét(法国)、 SWA集团(美国)、贝尔高林(香港)、美地行(上海)等一批国际知名大师团队,联手为慈溪奉上国际人居新体验。恒元悦城由日本建筑大师光井纯先生为慈溪量身打造,整个项目的形态为“睡莲”,悦城9号造型为睡莲含苞,悦城1号造型为睡莲绽放,寓意“生活的美好”。

  恒元·悦城比肩京沪杭一线作品

  恒元·悦城项目的设计,历时近两年,数易其稿,终成超越慈溪居住想象的国际生活观作品,品质可比肩北京、上海、杭州一线作品。
恒元·悦城的国际视野和大手笔,令人震撼。

  南北两个地块共200余亩土地上,仅有13幢高楼,创下了12%的超低密度传奇, 240米最大楼间距,使建筑如森林中的大树,营造一种“开放”的全景体验, 130米无遮挡高层视野,自远及近。

  水成为悦城流动的脉络,灵动、活力、生生不息。明月湖、新城河、潮塘江组成了近50万平方米城市水系,面积为宁波月湖的4倍。小区内水景包括浅水广场、下沉式水道、喷泉水景、镜面池、亲水平台、悬浮景观平台、跳跃水景、跌水水景及小品水景等。

  单层层高最高达3.6米。悦城在户型设计上充分考虑方正通透需求,单层层高最高3.6米,客厅开间最大可达12.6米,主卧套房面积最大可做到100平方米,男女步入式衣帽间也超过18平方米,在提高舒适感的同时,也使得整个居住环境更加宽敞明亮,阔绰大气,一进门厅就能感觉到与众不同的空间气场。

  实现全地暖覆盖。悦城突破传统的局部地暖设计,采用了室内全地暖覆盖,室内地面温度均匀,家中小朋友即使在寒冷的冬天,也能光着脚丫在地上玩耍。室温自下而上逐渐递减,不易造成空气对流,减少因空气对流所产生的尘埃飞扬,保持室内的家居环境卫生。

  优美的景观是悦城一大亮点。悦城景观设计的理念是,利用传统的园林式公园的景观来呈现该地段如诗如画的生活环境。小区如同一个大型私密公园,建筑就是公园的中心,围绕着大片的茸密草坪,边上就是波光粼粼的水池,紧邻着建筑的台阶回廊。花坛树篱,枝繁叶茂,落英缤纷,亦步亦趋,俯拾之间皆成景。在四季常青的林叶下,在绽如锦缎的繁华间,在柔情婉转的水池边,或闲谈、或随行、或小憩,坐卧随心,思长心远。植被以公园造景手法营造开放的全景体验,社区内,以绿、水、花、风、光为理念构建五大组团式景观系统,营造生态自然的景观。(记者 周克军)

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:陆胤杰
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