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杭州部分银行房贷利率小涨 放款速度变慢了
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2013-6-26 点击量:1054

  近期,因流动性收紧,北京、上海等地传出房贷利率上调的消息,部分银行取消首套房贷利率优惠。消息一出,杭州张小姐的心被吊起来:最近看中了城东一楼盘,正准备下单,不知道还能不能申请到首套房9折利率了。

  据杭州多家银行透露,目前各大银行还处于观望期,什么时候提高优惠门槛还不好说。目前国有银行大都执行首套房首付三成、基准利率,只有部分股份制或外资银行能享受首套房利率9折的优惠。

  北京首套房8.5折成往事

  据报道,北京很多银行针对首次购房商业贷款的优惠都从8.5折提高到9折或9.5折。首次购房者的白女士,本以为能享受政策规定的“8.5折利率优惠”,但在办贷款手续时才发现优惠已成往事。

  “往年要到9月、10月银行才会开始收紧房贷业务。”我爱我家副总经理胡景晖对媒体说,这和目前银行闹钱荒有一定联系,但从5月开始就陆续有银行对房贷业务收紧,一大原因是3月份北京楼市成交冲高,不少银行的放贷任务完成较高,贷款额度有限的情况下,转向利润更高的其他业务。

  深圳首套房贷利率也出现普遍上浮,半数银行首套房贷利率优惠最低只能做到9折,部分仍有8.5折的中资银行相对提高优惠门槛,只有少量优质客户能申请到。此外,渣打、花旗、东亚等外资银行目前仍维持8.5折优惠。

  杭州各大银行按兵不动

  张小姐看到房贷收紧的消息后,第一时间打电话到杭州的农业银行房贷部,得到的答案是,目前首套房还是首付三成,基准利率,有个别楼盘和银行谈好的,可能会有优惠。

  “最近是听到房贷收紧的消息,但是目前还没有收到正式命令,仍以原标准执行。”农业银行房贷部的工作人员说。中信银行的工作人员说,目前部分商业贷款可以拿到9.5折优惠,组合贷款就不一定有了。城东某楼盘的销售顾问表示,目前同他们合作的广发、中信、华夏等银行,还能争取到9折优惠。

  银行业内人士表示,杭州目前各大银行都处于观望期,由于6月进入年中考核,各家银行都在对贷款进行压缩,贷款也会比之前收紧。例如放款速度会比前几个月更慢,对优质客户的审核也会更严格。此外,杭州各家银行的具体房贷执行情况都要由总行来决定。现在杭州的大部分银行总部都在北京或者上海,所以总行对各地的利率调整政策落地可能会有一定时间的滞后性。

稿源:快房网 责任编辑:陆胤杰
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