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家居装修要货比三家 全包半包清包得看仔细
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2020-6-11 点击量:286

■全媒体记者 毛敏敏

  本报讯 家住浒山街道的徐女士打算装修新房,她分别向我市两家知名度差不多的装饰公司表达了含主材的装修意向,并要求这两家公司分别做预算和设计,报价出来,相差了1万多元。

  徐女士对这两个报价进行了一番比较,发现两家公司不但在同一品牌和规格的报价有所不同,而且在细节上也有些差别:比如,前者报价中将水电路材料笼统地标为3000元;而后者水电路材料不但有单独的价格表,还注明了品牌、规格,报价多了500元左右。

  对于如徐女士这种没有装修经验的“菜鸟”们来说,装修是个麻烦活儿,从工人和装修材料店的店员嘴里“蹦”出来的一个个专业术语就已经让人一头雾水,更别说装饰公司给你的复杂的预算报价。少则一两百万,多则三五百万的房子关系到未来好几十年的幸福生活,所以装修这个事情,不能凑合了事。为此,记者采访了我市的一些装修界业内人士。业内人士建议,家居装修一定要货比三家。装修前,要了解一些最基本的知识,如装修方式,免得实战时手忙脚乱。

  装修时要货比三家

  消费者在装修时要货比三家,选择适合自己的设计方案和材料。应特别注意以下几点:首先,应拒绝以不赚钱、打折优惠为名招揽业务的单位或个人;其次,家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务;第三,警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价;第四,不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润;第五,要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价等。

  三种装修方式哪种适合你

  业内人士介绍,目前,装修方式主要分为三种:

  全包

  定义:所有材料采购和施工都由施工方负责。

  优势:相对省时省力省心,责权比较清晰。目前不少家装公司还推出一些套餐服务,在一定程度上满足了部分业主的需求。

  劣势:费用较高,性价比不是很高。同时由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,装饰公司可能会存在虚报价格的情况。

  提示:首先要把好合同关,除了逐条审核各项费用的合理性的同时,更应对主材料标明品牌、型号、颜色。有必要的话,最好请监理公司进行全程监理。

  半包

  定义:由业主负责采购主材,施工方负责施工和辅料的购买。

  优势:辅料种类繁杂且价值较低,由施工方购买业主会比较省心。

  劣势:即便辅料由施工方负责,但由于辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子比较大,业主很难判断其真伪。

  提示:半包是目前采用比较多的装修方式,适用于有一定装修经验的业主。需要注意的是,水电改造、厨卫防水往往是比较容易出问题的地方。

  清包

  定义:业主自行购买所有材料,装饰公司仅负责施工。

  优势:装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。

  劣势:只适用于对装修有相当了解的业主。

  提示:如要采用包清工,相对而言,施工方的利润会比较低,因此,很难找到有实力的装修公司,这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。同时业主时刻掌控施工进度,避免出现因材料不对或临时修改设计方案,造成耽误时间和纠纷现象。  

  主材和辅材要搞清楚

  主材主要包括:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,集成吊顶,石材,水槽等。

  辅材主要包括:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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