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旧房重装麻烦多 做好攻略换新家
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2020-6-3 点击量:297

■全媒体记者 毛敏敏

  本报讯 对于如记者这样年过半百的人来说,不少人的房子都住了十来年,家里的装修大多比较旧了。这个年纪,孩子大多到了成家立业的时候,自己再换房也不实际。而且小区周边的环境、住户等等都已比较熟悉,也不舍得搬走,因此很多人都会选择将旧房子重新装修一下。而对于刚成家的小年轻来说,新房价格相对较高,因此不少人也选择二手房。这两类人可以说是目前旧房重新装修的主力军。

  那么,面对旧房子重新装修这件事,有哪些需要注意的地方呢?记者请教了市家居家装行业协会副会长、上林装饰负责人徐明。

  旧房重装有哪些常见问题

  翻新预算难以把控。房子翻新的费用,也是一笔不小的开支,需要在装修前做足预算,该用的就不要省,该省的就不必浪费。然而真正到了各项工程开始施工,并且房屋的原装修质量不明的情况下,到底需要多少预算都是很难把控的,增项往往就在这些时候发生。

  装修材料的选择也是个大问题。因为是旧房子翻新,一般都会比较着急入住,所以装修材料的选择一定要慎之又慎,必须符合国家环保标准,装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质,否则如果对家人健康造成伤害,就得不偿失了。

  装修对环境的污染影响邻里关系。这里的环境污染不仅仅指装修所产生的垃圾给公共区域带来的硬性污染,还有空气污染和噪音污染等看不见的污染,但它确确实实地影响着人们的生活。因此在旧房翻新时要格外注意这些污染会对小区的邻里产生的影响,应及时通知邻里,并尽量在不影响人们正常生活的前提下进行施工。

  旧房的隐患是否彻底解决。房子住久了,可能或多或少都存在一些问题,那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决。

  旧房子重装如何做到心中有数

  了解了以上几大旧房重装存在的问题,徐明说,就要尽可能在装修前做好攻略,解决这些问题,具体来说:

  做好整体规划。在房子重新装修之前一定要明确房屋的装修思路。例如:是局部重新装修,还是整体重新装修?在动工之前做好装修规划,既可以让各个装修环节相互连接,也可以避免很多的装修麻烦。

  合理控制装修预算。在装修之前一定要制定一个详细的表格,严格按照表格的内容进行装修。

  把控房屋的设计。要根据之前所制定的装修规划进行设计。另外,如果选定了装修风格,却突然遇到精品物件打折、特价商品特卖,不要轻易动心,否则放置到家中,会导致严重不协调或不上档次的感觉。

  不能拆改承重墙。私自拆除承重墙存在很大的安全隐患,所以在房子重新装修的过程中,一定要注意区分可拆除的墙体和改造的墙体。最好是根据房屋的图纸进行拆改,如果没有图纸的话,则一般来说门、外墙是不能进行拆改的。

  彻底解决旧房子存在的隐患问题。对于旧房子存在的一些安全隐患,一定要趁此机会一次性将这些问题解决,还要留意一些基础工程,细节也不能忽视,这样翻新后入住才能无忧。

  学会废物利用。旧房子在翻新时,有一些东西是可以再次使用的,只要合理改造,也能使整个家居更加有个性、更有复古的味道,而且还能节省一笔费用。

  总而言之,旧房的翻新主要得根据自己的经济状况进行统盘考虑。如果经济条件允许,最好是全部拆除后进行合理设计并施工。如果考虑局部翻新,建议水电项目必须改造,特别是厨卫部分是重中之重,其他地方修补刷新一下就可以了。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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