点击这里给我发消息
电话:63033686
您的位置: 慈溪新闻网 -> 楼市要闻 正文
多措并举促进房地产市场健康平稳发展
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2020-5-27 点击量:297

■全媒体记者 陈思言 谢坚波 通讯员 徐坚洋

  本报讯 日前,市住建局发布《关于应对新冠肺炎疫情影响支持房地产开发企业健康发展的通知》。

  “帮扶就要落到实处、见到实效。”市住建局的相关负责人说,《通知》从行业帮扶扎实推动项目进展、合理延期减轻疫情相关影响、平台展示激活市场消费需求等方面,积极应对当前形势,促进房地产市场健康平稳发展。

  《通知》对房地产项目预售许可办理予以帮扶,在预售资金监管方面放宽预售资金使用标准。商品房预售资金用于本项目工程建设及法定税费等支付的,支付和使用可不受重点监管资金额度限制,用于前期工程费、管理费、财务费等其他费用由总额的20%提高到30%。在预售条件方面作合理调整,分批次申请房屋预售许可的,单次建筑面积由不少于5万平方米调整为不少于2万平方米,每批次时间间隔由不少于3个月调整为不少于2个月,同时对形象进度要求做适度放宽。

  对房地产项目前期手续办理予以帮扶。开发企业可凭土地出让合同先行办理相关规划审批手续,待取得土地权证后补办相关手续。项目的施工图设计事前审查调整为事后审查,建设单位出具符合有关法律法规的书面承诺,可以作为施工许可证办理的直接依据。建设单位有失信或违反约定行为的,帮扶即刻终止并由建设单位承担相应责任。

  “合理延期在很大程度上减轻了企业受疫情影响造成的负担。”该负责人表示,因疫情导致开(复)工、商品房交付延误,依法适用不可抗力有关规定。对项目已售部分房屋,可合理顺延商品房交付期限,顺延时间计算原则上从2020年1月23日起至浙江省重大公共突发卫生事件一级响应解除之日止(扣除春节法定节假日时间)。对项目未售部分房屋,可根据房地产开发企业的申请对备案合同交付期限作合理调整。

  延长房地产行业相关资质时限。全市范围建设行政主管部门审批的房地产开发、勘察、设计、施工、监理、造价咨询、质量检测等企业资质和有关人员资格,有效期于2020年1月20日至2020年6月30日期间届满的,经核实确认后可统一顺廷至2020年6月30日。

  受新冠肺炎疫情影响的企业,在2020年6月30日前,在与职工充分协商的前提下,经职工代表大会或工会讨论通过并提供相关决议,可申请在2020年6月30日前缓缴或停缴住房公积金,缓缴或停缴期间缴存时间连续计算,不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。缓缴期或停缴期满后,补缴缓缴期间住房公积金,并回复正常缴存。

  “5月29日至31日,市融媒体中心首届大型房展会举行。”该负责人表示,希望通过活动的推介,让广大参展观展市民对我市现阶段房产相关情况有充分了解,为全面激活我市房地产市场消费打下坚实基础。同时,鼓励在慈各房地产开发企业发挥自身地域和覆盖面的优势,开展形式多样的优惠促销活动。“线上线下”齐发力,消除地域界限,全面拉动购房需求。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
[打印该文] [关闭窗口]  
最新相关新闻
·
中国百城土地市场逐渐回暖
·
新版《宁波市住宅设计实施细则》于今年9月1日起实施
·
明月湖板块在建学校最新进展
·
慈溪红星商业广场继续“待嫁”
·
碧桂园再度进军新城河
·
一套房真能锁定学生时代?
  更多>>
  楼市要闻
·
中国百城土地市场逐渐回暖
·
新版《宁波市住宅设计实施细则》于今年9月1日起实施
·
明月湖板块在建学校最新进展
·
慈溪红星商业广场继续“待嫁”
·
碧桂园再度进军新城河
·
一套房真能锁定学生时代?
·
市融媒体中心首届大型房展会即将启幕
  楼盘展示
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 法律声明 | 不良信息举报  责编QQ:314521599
版权所有:慈溪新闻网  新闻总站:中国宁波网 协办单位:慈溪市家居家装行业协会、慈溪市土木建筑学会
房产家居主编:胡永敢  电话:0574-63033686  QQ:点击这里给我发消息