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荣基:专注中小企业厂房交易一站式服务
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2019-10-24 点击量:386

■全媒体记者 陈思言 胡永敢

  慈溪荣基房地产营销策划有限公司是一家专注于厂房买卖、厂房租赁及项目招商的中介服务机构。“中小企业是慈溪经济发展的‘毛细血管’,服务好他们至关重要。”荣基掌舵人张荣胜说,和他的偶像马云一样,他对中小企业有一份特殊的情怀,十余年来,他带领着荣基和他的团队专注服务中小企业。

  退伍后下海经商,张荣胜发现,当时的慈溪还未有专门服务厂房买卖的中介机构,带着对中小企业的热爱,他决定为他们搭建一个一站式的服务平台。2007年12月,慈溪荣基房地产营销策划有限公司正式成立。

  十余年来,公司始终秉承“诚实守信、专业高效、合作共赢”的经营理念,专注为中小企业提供厂房租售业务。“唯有诚信是公司的立足之本、发展之道。”张荣胜说,创业早年,慈溪横河开轴承厂的胡总找到他,一坐就是半天,一副欲言又止的模样。最后,胡总才道出实情,原来他想购买一处厂房,由于在荣基没有找到合适的,他便自己寻到了一处心仪的厂房。厂房交易原本就比住宅复杂得多,胡总担心忙中出错,思忖着想让张荣胜帮忙协助他办理,但又顾虑荣基是否会在获取房源信息后,背信弃义出卖自己。

  “听了胡总的肺腑之言,我也拿出了诚意向他解释,所有行业都有他们的职业道德,我们不会为了一点蝇头小利而毁了自己的招牌。”张荣胜一番掏心窝子的话取得了胡总的信任。最终,轴承厂在荣基的帮助下,顺利签订了合同,办理了过户手续。至今聊起这段过往,胡总仍是心存感恩。在往后的十余年间,这样的经历对张荣胜而言并非个例。

  随着互联网技术的迅猛发展,电子商务在世界范围内蓬勃兴起。面对新形势下的中介市场,荣基再出发。今年,公司正式与阿里巴巴合作,经过严苛的筛选测评,荣基凭借着自身过硬的实力和丰富的资产处置经验,获得了在“阿里拍卖”线上出售厂房的资质。短短2天时间,挂在网页上的厂房信息就有400余人点击查看。

  “线上经营为买卖双方带来了许多便利。”张荣胜解释说,对于卖房者而言,通过“阿里”这个高口碑的平台,让“待嫁”的厂房面向全国各地,可以让更多有需要的消费者看到,传播度更广、传播速度更快、传播效率更高;而对于买房者来说,厂房所有的信息以图文并茂的形式一一展示在了网页上,相较于传统的模式,信息更加直观、真实、透明,也更加详细。

  这样看似完美的销售模式,却对中介机构提出了更为苛刻的要求。“挂上网的信息,必须准确无误。”这就需要荣基在前期花费大量的人力物力和时间做准备工作,摸清出售房源的产权情况、债务情况、经营状况、司法情况,甚至还要考虑出售人的诚信度。正因如此,线上销售模式对荣基的工作人员提出了更高的要求,“需要懂工程、生产、环保、税务、工商、法律以及善于协调的全能型人才,所以现在招工成了我一个头大的事。”张荣胜说笑道。

  为了使线上的销售模式更加规范化,更好地为中小企业服务,荣基与光大银行合作,在光大银行开设了一个资金监管账户,作为交易双方的资金中转站。先由买房者将资金打入监管账户,由银行代为管理冻结,等到过户手续一切就绪之后,这笔资金则会解冻打入卖房者账户。

  今年7月,慈溪荣基房地产营销策划有限公司被评为“诚信民营企业”,“这份肯定对我们而言,就是前进的动力。”张荣胜表示,下一步,公司将不断完善服务机制和线上销售模式,同时促进线上线下联动销售,为更多的中小企业提供更为优质的服务。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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