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沉寂四年,“壹江城”终于被融创接盘启动了
约80万方宜居大盘焕新启幕
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2019-9-18 点击量:439

■全媒体记者 毛敏敏 胡永敢

  本报讯 沉寂四年,浒山街道核心之地原“壹江城”项目终于被融创接盘启动了。9月7日,这个慈溪城芯的超级大盘案名融创江滨之城发布。

  今年7月23日,“壹江城”项目以起拍价22亿元挂牌拍卖,宁波甬仁企业管理咨询有限公司(融创)以总价22亿元拍得。投资数十亿元的“壹江城”项目,时隔四年终于“复活”。该项目处于主城区核心浒山街道,被四条主干道包围,东临剑山路、南侧是峙山文化广场、西靠寺山路、北临环城南路,中间贯穿一条浒山江。项目总共由12个地块组成,总占地16万方,总建面实际约80万方。 

  2015年年底,由于“壹江城”开发商恒泰置业资金链断裂,“壹江城”项目正式停工。当时共有600多户业主购买了“壹江城”商品房,总计金额超2亿元,其中有些业主因拿不到房,长期住在过渡出租房;有的业主婚期也一推再推,甚至闹分手……给业主带来很大的损失和困扰,此次“壹江城”的成功拍卖,对他们来说无疑是个好消息,盼了这么久的房子,终于能看到希望了。

  据悉,“壹江城”项目总用地约242亩,容积率3.5,可建总建筑面积约80.6万平方米,其中地上建筑面积56.7万平方米,地下建筑23.9万平方米,住宅套数约3003套。项目12个地块除3#地块尚未受让外,其余地块均已出让至恒泰置业名下,土地出让金已全部交讫,土地证已全部领取。

  “壹江城”项目于2013年年底开始分期开发建设,其中一期工程4#、5#、6#、7#地块于2013年年底开工,二期工程8#、11#、I2#、13#地块于2015年年初开工,其余1#、2#、10#地块目前处于方案设计阶段。一期工程主体于2015年年底结顶,现已全部进入内外装饰工程施工阶段。项目于2014年底开始预售,截至目前,己预售住宅630套约8.4万平方米,剩余未售住宅42套约0.58万平方米,商业用房已售(包含无偿提供给政府部分)47套约0.6万平方米。二期8#、11#、12#、13#地块至2016年年初停工,己预售13套约0.16万平方米,剩余住宅及商业尚未对外销售。

  业内人士认为,宁波甬仁企业管理咨询有限公司(融创)22亿元拍下“壹江城”项目,那个曾经的超级大盘重新回到大众视野,注定是今年慈溪楼市的大事件。对于等待煎熬了4年的644户住宅家庭、33户商铺业主来说,这确实是个好消息,按照约定,“壹江城”之前业主的房子将在18个月内交付。

  而融创又会如何细心雕琢项目各个细节,交出令业主满意的答卷,也显得更加令人期待。

  据业内人士介绍,这几年慈溪城区明月湖板块风光无限,接下来靠近市中心板块也将发光发热,南边包括“壹江城”项目、融创慈澜府、融创西门D地块、保利悦堂府项目,以及还未开拍的西门A2地块、老长途车站地块,未来沿着329国道新盘闪耀;北边即将开盘的大发誉林府、溪上旦山府、悦未来、泊蔚,加上9月12日东瑞拍下的新城河7#地块,还有开盘的保集府、溪悦江南大院、金仕华庭,将形成闹中取静的居住区。钟情于老城区、市中心的购房者将有更大选择空间。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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