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铭丰置业3.7亿竞得慈宗汉I201904#地块
溢价率19.2%
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2019-6-13 点击量:795

■全媒体记者 陈思言 胡永敢

  本报讯 6月5日上午,慈宗汉I201904#地块使用权在网上交易系统进行公开拍卖。经过7轮竞价,最终由绍兴市铭丰置业有限公司以总价3.724亿元、楼面价3274.02元/㎡成功竞得,溢价率19.2%。

  据了解,慈宗汉I201904#地块位于宗汉街道,东至史家路、南至鸣山路江绿化带、西至鸣山路江绿化带、北至史家村宅基地。土地面积为7109平方米,容积率>1.2且≤1.6,起始楼面价为2746.52元/㎡,地块用地性质为三类居住用地。

  该地块周边配套设施较为齐全。就教育资源而言,拥有慈溪润德小学、宗汉街道中心幼儿园、宗汉实验幼儿园、宗汉成校和宗汉锦纶中学,书香氛围较为浓厚。此外,周边有新世纪华联超市、金轮菜市、大润发、保利mall等生活购物场所供周边居民日常购物休闲。

  业内人士表示,3274.02元/㎡的楼面价还算合理。地块周边老小区居多,该地块附近较新的楼盘有中梁泊景庭、天赐家园、大观璟园、柏顿嘉园等项目,目前均已售罄,只有二手房。中梁泊景庭的二手房均价在10600元/㎡左右,大观璟园在10000元/㎡左右,而天赐家园则在9800元/㎡左右,柏顿嘉园在9700元/㎡左右。有业内人士预计,该地块的楼盘价格或许与这几个楼盘的价格不相上下。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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