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慈溪单身女性买房人数逐年上涨
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2019-5-29 点击量:388

■全媒体记者 陈思言 胡永敢

  有数据统计,2018年中国女性购房者比例达到46.7%,几乎逼平男性购房者。其中,30岁以上单身大龄女青年购房者逐年增加,比例高于平均值。

  记者从我市售楼处和房产中介处了解到,慈溪女性购房群体也呈逐年上涨趋势。数据上涨的背后,是现代女性怎样的心理需求?记者随机采访了几位单身女性。

  3年前,慈溪姑娘毛佳敏毕业回到慈溪,在杭州湾新区找到了一份工作。由于家住慈溪城区,每天上下班单趟就需近1个小时的车程。父母心疼早起晚归的女儿,决定在杭州湾新区给毛佳敏置办一套小型公寓。一家人协商后,懂事的毛佳敏主动提出,父母帮出房子的首付即可,剩下的房贷自己来还,“毕竟我也上班了,有还款的能力,不能什么都要依靠爸妈给我安排好。”

  2016年,杭州湾房价还没开始大涨,毛佳敏在世纪金源购买的房子,当时每平方米价格为6100元,110平米总价约67万元,父母帮忙出了首付。“除了110平米的,当时还有91平米、140平米和180平米等其他户型可选。”而毛佳敏经过深思熟虑的考量,选择了110平米的户型。她说,对高层房子来说,91平米实用面积也就80几平米吧,如果将来作为婚房,一家人住一起会显得局促;但选择140和180平米的户型,她得承担更大的经济压力;110平米就刚刚好,每个月还贷压力不算大,生活质量不会受到太大的影响。

  3年过去了,随着房价上涨,这套原本67万元入手的公寓,如今已涨到了120万元左右。毛佳敏对当初买房的决定很是欣慰:“挺开心的,虽然目前婚姻上尚无进展,但个人资产一直在增值。”

  当记者问及,随着自己“身价”的上涨,对另一半的要求是否也会水涨船高?毛佳敏却笑着说:“恰恰相反,我现在要求反而降低了,不要求对方有房有车,这些我都有了,只要求对方能真心待我就好。”

  像毛佳敏这样的慈溪姑娘并不在少数,32岁的市民李小姐是一家电子企业的员工。今年年初,在父母的赞助下,她为自己置办了一套小型的loft,“想有一个自己的空间,一个属于自己的小窝,过自己想过的生活挺好。”她说,与其随便找个另一半将就地过下半辈子,不如一个人生活来得潇洒恣意。

  还有部分单身女性的父母认为,婚前买房是一种不错的资产保值方式。胡艺馨的父母在5年前给女儿在慈溪城区购置了一套中户型公寓,为女儿以后的生活未雨绸缪。胡爸爸说,5年前慈溪房价比较优惠,就提前给女儿准备好了“嫁妆”,日后,夫妻俩如果想换套更大更好的房子,可以把这套变卖掉,“从目前我市的房价来看,这套房子起码涨了50万,买值了。”

  从法律上讲,新《婚姻法》注重对婚前财产的保护,其规定婚前财产是结婚前一方取得的财产。夫妻一方取得的婚前财产归其所有,除非书面约定,不会转化为夫妻共同财产。这就意味着婚前财产,不会因为婚姻而改变其归属。因此,现在许多家长和单身女性越来越意识到独立买房的重要性。为了保障自身财产权益,避免离婚时因财产分割而发生纠纷,他们选择婚前购买房产。

  但律师提醒,在婚前购买了房产的女性,在婚姻中,如果出现丈夫在办理金融借款时需要夫妻双方签字时的情形时,则需谨慎,容易形成共同债务,共同债务债权人可向夫妻任一方追偿,房子很容易成为债权人追偿的首要目标,无形中女方婚前的个人房产就成为了婚后债务执行的对象。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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