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“终于圆了安家落户的梦”
来慈建设者成购置二手房主力军
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2018-8-29 点击量:1562

    签合同、贷款付首付、办过户……最近,胡女士忙得不可开交,虽顶着烈日四处奔波,但她心里却乐开了花。胡女士是安徽人,10年前只身一人来慈溪打工,没想到在这里落地生根,成了家立了业。如今孩子都已6岁了,马上到了入学的年龄。夫妻二人思忖着,无论如何也要买套学区房,让孩子能顺利安心地上学。据了解,类似胡女士这样的情况不在少数,来慈建设者逐渐加入购置二手房的主力军队伍。

  买房是件大事,环节众多,细节繁琐,但胡女士却觉得这是甜蜜的负担,她说,终于圆了自己在慈溪安家落户的梦。

  胡女士初到慈溪时,在一家专卖店做店员,工资不高,除去房租和日常开销后,每月工资所剩无几,但她尽量将每一分钱都积攒下来。胡女士对待工作勤勤恳恳,早晨总是第一个来到店里,晚上最后一个离开,干得多,挣得自然也多起来了,渐渐有了些积蓄。由于她工作出色,3年后便升为店长,收入不断提高,银行里的存款也不断增多。

  “与先生结婚有孩子后,我们就更加努力攒钱,想着将来一定要给孩子一个属于我们自己的家。”胡女士的先生是其老乡,是我市一家私企的工程师,夫妻俩婚后租住在园丁新村,虽然租房的环境和地理位置都相当不错,但两人还是想拥有一个属于自己的家,尤其当孩子出生后,这个念头愈发强烈,“公立学校都是按学区划分,考虑到孩子将来的上学问题,就更坚定了买房的信念。”几年来,两人有了不少积蓄。

  “其实,两年前我们就陆陆续续在看房子了,但人这心理,都是买涨不买跌,一直观望着,期待能再便宜点。”胡女士说,直到去年年底房价明显上涨,夫妻俩按捺不住了,天天忙着跑中介、看房、与房东讨价还价。“我们一家三口人,外加孩子奶奶,其实想买的房子面积不用很大,单价要低,总价要少,关键还要学区房。”可满足这样条件的房子实在不多,不是太贵,就是非学区房,“不是不喜欢贵的、大的房子,主要是经济实力有限。”

  在一次偶然的交谈中,胡女士得知彩虹家园有一套5复6的复式房,房东急于出售,每平方米的单价约5200元。在房价居高的当下,看到这个单价,胡女士心动不已,“精装每平米5200元的单价,确实是一个很让人心动的价格,但是总的面积有200多平米,外加架空层,算下来总价也要近130万。”

  为此,胡女士与家人多次开家庭会议商量,一方面离原本的生活圈近,另一方面该小区是第四实验小学的学区房,综合考虑之下,夫妻俩咬咬牙便买了下来。

  中心城区的房价经过一轮起起伏伏的涨跌后,目前处于一个较高的价位。据慈溪房产透明网数据统计,今年上半年,全市已网签4803套二手房,成交均价约为每平方米7247.18元。7月份单月的全市二手房销量为520套,成交均价也维持在上半年的水平,每平方米约7205.8元。与前几年相比,二手房市场也随着全市商品住宅房价格的上升而水涨船高,慈溪久兴房产中介的相关负责人说:“2016年二手房的均价大约是每平米5000左右,在当下的环境还能买到每平方米这个价位的二手房实属幸运。” 

  慈溪久兴房产中介的相关负责人告诉记者,从2015年开始,外来建设者在慈溪购买二手房的情况越来越多了,“最近,从周巷门店的成交情况来看,新市民所占比例约有70%。”他说,周巷的房价相对比较优惠,新市民接手的大多也是周巷较实惠的二手楼盘,一部分投资或者自住,大部分是为孩子读书而购房。从浒山门店的成交情况看,新市民购买二手房的比例虽不及乡镇地区,但占比也超过了30%,大部分也是为了孩子读书以及自住而购房。“之前成交了不少界牌小区和新潮塘小区,那里的单价不算很高,近两年学区也不错,所以比较受欢迎。”

  (全媒体记者 陈思言 胡永敢)

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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