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增城市碧桂园物业发展有限公司
14.336亿元拍下“悦城壹号花园”
创市法院司法网拍成交价新高
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2018-6-6 点击量:656

■全媒体记者 陆超群 通讯员 路余 李骏

  本报讯 昨天上午10点,位于市环创中心内的“悦城壹号花园”项目土地使用权和在建工程拍出14.336亿元。这是慈溪市人民法院建立司法拍卖平台以来拍出的最高价,刷新全省住宅在建工程类司法网拍单笔成交金额最高纪录。

  据了解,“悦城壹号花园”项目是恒元置业(慈溪)有限公司打造的住宅小区,于2012年开始动工建造。总面积6.53万平方米,地上建筑面积14.67万平米,设计建造6栋住宅,可售商品房520套。后由于恒元置业(慈溪)有限公司资金链断裂,项目随之停工。当时,该项目土建工程完成进度约95%,部分房屋已进行了预售。

  2017年2月,恒元置业(慈溪)有限公司向慈溪市人民法院申请破产重整。同年9月,该公司被宣告破产清算。上个月,市法院挂出司法拍卖公告,将“悦城壹号花园”项目整体拍卖。6月5号上午10点,经过过去24小时的拍卖,增城市碧桂园物业发展有限公司通过竞买号T1666,以最高应价14.336亿元将标的物拍下。此次拍出全省住宅在建工程类司法网拍单笔最高纪录,同时整个拍卖过程吸引超过1.4万人次围观,为市法院又一次巨额标的司法拍卖上交了完美答卷。

  “一般来说,房地产司法拍卖能一次成交已经不易,能以这么高的价格一次成交更是难上加难。”承办法官介绍,在受理恒元置业(慈溪)有限公司破产重整案后,法院多次组织召集破产管理人制定详细预案,确保债权人会议顺利召开,才有了公司破产财产处置方案的顺利通过。

  据了解,剩余的成交款到账后,“买家”可凭法院出具的相关文书办理过户手续。按照先期规定,买受人在受让“悦城壹号花园”整体项目后,需要重新和前述购房者签订商品房买卖合同。新的开发商需要在拍卖成功后的18个月内交房,这也意味着,之前已购买“悦城壹号花园”房产的业主,有望于一年半后正式收房。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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