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4月慈溪楼市综述
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2018-5-16 点击量:325

■全媒体记者 陈思言 胡永敢 通讯员 张晨

  本报讯 慈溪房地产管理中心统计显示,在2月、3月连续两个月低开后,4月全市住宅商品房成交量以744套的成绩,重回1月份的“辉煌”,比3月增加了273套。全市住宅商品房的成交均价约为每平方米11219元,房价环比上升了约15%,与去年同期相比,上升了约40%,由于去年同期的基数相对较少,因此上升幅度更为明显。

  业内人士分析,4月份全市住宅商品房成交量交出的“漂亮答卷”,得益于3月份土地部门推出的多幅地块挂牌出让成功,促使市场整体趋热。回顾3月份,3月2日,界牌3#地块在浙江省土地使用权网上交易系统上进行公开拍卖,最终由宁波江北同泽企业管理咨询有限公司(碧桂园)以楼面价5599.13元/、总价102000万元竞得;3月30日,宗汉201402#、宗汉201403#两宗地块最终被奥克斯收入囊中,以6.15亿元、0.9亿元的价格一举拿下。

  和3月份一样,我市各大楼盘在4月份均取得了较好的业绩,尤其是一些龙头型大盘。据统计:4月份,俯院江南花苑成交244套,以黑马之姿无可争议地以较大优势成为销量月冠军;元亨雅园以143套的成绩名列第二;望玥府成交61套。除了冠亚季军外,上月成交量超过10套的楼盘还有御溪雅苑,成交48套;上品轩成交36套,盛湖美庐成交28套,悦城玖号花园成交27套,惠园成交23套,安邦郡园成交20套,盛泰嘉苑成交18套,峙山庄园成交14套,以及鸿悦花苑成交11套。

  4月的慈溪楼市热度依然不减,精彩纷呈。4月20日上午10点,古塘街道靠文化商务区板块的中京商住地块使用权在网上交易系统上进行公开拍卖。11家地产公司群雄逐鹿,经过124轮激烈的角逐,最终由宁波市鄞州德珵企业管理咨询有限公司(金地)以楼面价7415元/、总价35448万元竞得,溢价率99.7%。此外,4月14日,保利·府院江南森系样板房与碧桂园天元府示范区同日开放。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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