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四小时竞拍 一百十七轮竞价
奥克斯斥资七亿首入慈溪
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2018-4-4 点击量:715

■全媒体记者 陈思言 胡永敢 通讯员 徐铠

  本报讯 3月30日上午10点,宗汉201402#、宗汉201403#两地块在浙江省土地使用权网上交易系统上进行公开拍卖。12家房企聚首群雄逐鹿,经过4小时激烈的竞拍,最终奥克斯突出重围,以6.15亿、0.9亿元的价格一举拿下201402#、201403#两块地,奥克斯首入慈溪便满载而归。 

  据悉,宗汉201403#地块东至金轮大道、南至金水路、西至船洋江防护绿化带、北至居住用地,属于商住用地。该地块共计出让面积约1.12万方,可建面积约1.68万方,容积率1.2—1.5,共计起始总价约7040万元。业内人士表示,该出让体量并不大,规划属性则包括批发零售、商务金融、住宿餐饮、其他商服及城镇住宅,是慈溪今年以来少有出让的城市综合体地块。最终,奥克斯以楼面价5072元/m2、总价约0.9亿元成功竞得宗汉201403#地块,溢价率约21%。业内人士表示,此次竞拍角逐较为激烈,竞争一度焦灼,但21%的溢价率不算太高,属正常范围。

  宗汉201402#地块东至金轮大道、南至河道防护绿化带、西至河道防护绿化带、北至金水路。该地块(住宅用地)共计出让面积达4.96万方,可建面积约12.39万方,容积率1.6—2.5,起始总价达3.85亿。在历经117轮竞价后,仍由奥克斯以楼面价4964元/m2一举拿下,总价约6.15亿元,溢价率约58.7%。

  从地理位置上看,宗汉201402#和宗汉201403#两地块相邻,中间仅隔一条金水路,西、北面分别遥对西外环路及三北西大街交通主干道,周边宗汉大道、金轮大道等城市主干道纵横,慈溪客运西站尽在咫尺,交通较为便利。西临河道,居住环境较为宜人。从生活配套设施看,两地块周边教育资源丰富,已建有幼儿园、中学等教学设施,且临近保利MALL,生活配套较为完善。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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