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临山近水交通便捷
龙山滨海新城7万平综合体地块顺利“出嫁”
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2018-1-31 点击量:539

■全媒体记者 陈思言 胡永敢

  本报讯 市国土资源局于1月12日至1月24日对位于慈滨海I201701#地块一宗国有建设用地使用权通过浙江省土地使用权网上交易系统进行挂牌出让。1月24日上午,4家房企经历了121轮激烈的角逐战,最终,江苏金太阳商业管理集团有限公司以楼面价1101元/平米的价格成功斩获该地块,折合总价约1.93亿,溢价率23.62%。

  本次竞拍地块坐落于龙山镇滨海新城,东至横六路、南至灵峰路、西至规划花溪路、北至规划滨河一路,位于龙山滨海新城核心地带。该地块规划性质涵盖批发零售、商务金融、住宿餐饮、其他商服、城镇住宅功能于一体,是一宗不折不扣的城市综合体地块。该地块出让面积达7万平方米,容积率1.0—2.5,起始总价约15582万元。

  滨海生态的宜居新城

  “一带一路”的示范平台

  2009年,滨海新城建设提上日程。滨海新城从新的资源观出发,突出龙山独特的自然与人文价值,以区域旅游休闲开发格局为依托,一座集行政中心、商贸中心、文教体育中心、居住休闲中心为一体,配套设施齐全、空间布局合理、生态环境优美、宜居宜业的新型现代化小城市应运而生。

  随着国家实施的长江经济带与21世纪新海上丝绸之路战略,赋予“一带一路”战略支点且拥有国际大港的宁波十分难得的历史机遇。滨海经济开发区临近宁波港,正依托区位优势努力建设成为国家“一带一路”战略示范平台。

  完善的生活配套

  将赋予城市新活力

  交通架构城市骨架。2016年,龙山公交中心站正式运营后,成为慈溪滨海经济开发区的“公交大本营”。公交线路的新增和调整顺利打通了“最后一公里”,解决了困扰3万名外来务工人员的出行难题。去年,随着杭甬高速的复线(沿海高速)和宁波城际轨道3号线的规划建设,滨海新城与宁波大都市脉搏的时空距离将缩短至15分钟。

  在一个半小时交通圈之内,同时拥有上海(浦东、虹桥)、杭州(萧山)、宁波(栎社)四大空港以及上海(洋山)、宁波(北仑)两大海港,战略区位条件十分突出,也是宁波大市产业梯度转移的重要平台。

  “绿水青山就是金山银山”。 “十三五”期间,开发区(龙山镇)将完成达蓬山景区扩建升级,串联徐福、方家河头、潘岙等村,形成健康小镇整体旅游线路,并完善旅游专线公交等配套服务。同时,加快伏龙山景区整体开发建设,将伏龙山景区打造为一个集佛教文化、运动文化、商帮文化于一体的4A级旅游景区。

  在生活配套方面,龙山滨海新城规划面积15.2平方公里,已累计完成建设投入40亿元,配套设施正在逐步完善。加大基础设施建设力度,累计实施道路交通、绿化亮化、电力水利、供热供气等基建项目132个,建成投用109个,灵峰路、长邱线、慈东大道(南段)、长邱线延伸段(开发区段)等主干道路全线通车,集中供热供气覆盖面不断扩大。至2020年,龙山滨海新城基本成型,建成区面积达到7平方公里,集聚人口规模5-7万人。

  拥有如此众多利好,放眼整个龙山新城,在售楼盘与挂牌经营性用地的出让量同迅猛发展的城市进程形成了鲜明对比。据悉,自2014年慈龙山商住用地由慈溪市金墪置业顺利竞得后,未再出售一宗新城核心区宅地,直至本次慈滨海I201701#地块的出让。而区域内在售新盘也较少,除光大·湖畔一号、龙湖·香醍漫步有个别尾盘在售外,整个龙山新城少有新盘入市。因此,本次慈滨海I201701#地块的出让或将为整个区域的未来发展注入新鲜活力。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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