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从源头规范交易乱象
我市中介机构居间交易开始网签备案
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2017-12-20 点击量:643

■全媒体记者 陈思言 胡永敢 通讯员 张乐洁

  本报讯 “存量房网签方式最大的好处就是提高了交易的安全性。”慈溪市科威不动产经纪有限公司的负责人说,日前该公司已完成5笔网签业务。

  11月20日,我市存量房买卖合同网签备案系统正式上线,同时存量房交易接入宁波市房产市场监管服务平台,顺利实现了全市范围内存量房买卖合同网签备案系统的全覆盖,将从信息源头上进行把控,有利于规避二手房交易乱象,促进市场规范化发展。为服务便民,12月12日,市房产管理中心进一步推进网签工程,正式开始实施网签端口下放至已备案的经纪机构,市民可以直接前往已备案的经纪机构进行网签。

  据统计,自存量房交易接入宁波市房产市场监管服务平台以来,已有18家房产经纪机构陆续完成机构备案,具备存量房网签资格。“网签备案有助于规范房地产经纪行为,加强房地产市场管理,实现对经纪机构的有效监督。”市房产管理中心的工作人员介绍,中介机构居间交易网签备案具有一体化、真实性和可靠性等特点。

  集信息发布(房源、机构和人员)和交易一体化。市民可以通过宁波市住建委唯一指定官方网站——宁波市房产交易信息服务网,查询全大市范围的二手房房源挂牌信息,二手房买卖合同可以在宁波市范围内通办网签,真正实现了全市二手房交易数据的实时共享和房屋买卖交易流程的规范统一。

  房源信息真实透明。网站发布的房源都是通过核验的真实房源(带核验码),房源动态信息自动更新。工作人员表示,相较于之前房源信息单凭中介机构把握核实其真实度,如今通过官方证实、技术把关,信息更加真实透明,有助于市民不被虚假房源迷惑,在一定程度上规避了“阴阳合同”“一房多卖”等恶意现象,保障市民权益。

  已备案的经纪机构安全可靠。机构和人员受到政府监管,信用和行为一律公示,此举在有效规范二手房买卖交易市场的同时,实现了对经纪机构的有效监督。

  为了解决数据架构存在的差异、业务人员操作习惯不同等问题,市房产管理中心多次与宁波市房产市场管理中心、软件开发公司联系沟通,解决了网签端口下放本地化存在的问题,并在上月对我市经纪机构开展平台网签培训。科威不动产经纪有限公司的负责人告诉记者,存量房实施网签的方式得到了大部分客户的认可。刚办完网签的吴女士认为,已备案的经纪机构拥有相关的资格证书,操作也更加规范,所以相对比较放心。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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