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我市开展房屋销售价格九类违规检查
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2017-11-30 点击量:843

■全媒体记者 陈思言 胡永敢 通讯员 罗平

  本报讯 昨天,我市住建局和发改局随机对我市3家房地产开发企业和2家房地产中介机构门店进行房屋销售价格九类违规检查,工作人员表示,市场情况基本良好,没有发现开发商捂盘、炒卖房号等违规行为。

  近日,国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知,从今年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,严查房地产开发企业和房地产中介机构的九类违规行为。记者从市住建局了解到,日前,我市住建局和市发改局联合发文《关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知》,决定近期在全市开展商品房销售价格行为联合检查工作。

  据了解,此次联合检查将重点查处九类行为:一是销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;二是未按规定实行“一套一标”;三是标示信息不全,没有按照规定内容明码标价,未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;四是商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;五是通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;六是以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;七是捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;八是为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;九是其他违反《商品房销售明码标价规定》和《商品房销售管理办法》、《房地产经纪管理办法》的行为。

  在采访中,不少市民纷纷为严查违规行为点赞。市民陈先生表示,自己正打算买房,在看房、买房过程中,对于那些动辄日光的楼盘所呈现的车水马龙的购房景象持保留态度,“到底是楼市真的这么走俏,还是恶意炒作,我们市民不得而知,现在有了权威部门对其进行检查,让购房者以后买房可以相对放心不少。”

  行业人士认为,此次检查让十九大报告中引起市民广泛关注的“房子是用来住的不是用来炒”的定位真正落地,看出国家对稳定楼市、打击炒房行为的态度之坚决。“长期来看,严查商品房销售价格是对我市乃至全国房地产市场规范销售经营的一次有利举措,有利于防范房地产市场恶性竞争和销售过程中可能存在的不正之风。”此次行动也让之前种种猜测“10月份之后楼市调控紧张的神经将放松下来”的谣言不攻自破。业内人士表示,此次国家多部门联合进行严查正是双拳出击,既从宏观上调控抑制,又从底端微观上规范。他说:“相信我市房价在此基础上,也会逐步规范起来,让购房者真正实现明明白白买房,真真实实了解自己所购房产的一切细节内容。”

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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