点击这里给我发消息
电话:63033686
您的位置: 慈溪新闻网 -> 月成交 正文
慈溪楼市九月报
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2017-10-11 点击量:718

■本报特约记者 徐轲 通讯员 张晨

  受外围市场及我市新地王、新开楼盘等诸多因素共振影响,我市9月的房地产市场量价齐升,一改6、7、8月月均二、三百套的淡冷局面(6月326套、7月219套、8月208套),真正收获了一个成色十足的金九。据市房地产管理中心官方统计数据,今年9月我市商品房住宅共成交894套,是今年以来我市住宅销量最多的一个月。今年1一8月全市已累计销售4498套。商服9月有50套成交,今年1一8月共有726套商服成交。住宅成交量在连续3个月大幅下降后大幅回升,成交均价也因8月均价基数过低而出现较大幅度的增长,全月住宅均价为9639元/m2,但是仍然维持在9字头上下振荡,其增长幅度仍在合理震荡上行范围内(5月均价为9526元/m2)。另外9月有422套新增住宅房源入市,而8月为536套,今年1至8月总共已有2653套新增房源入市。

  9月虽然也和大多数月份一样销量以传统大盘为主,但是以中梁泊景庭为首的几个新楼盘和保利等老楼盘新房源成为9月楼市的一大亮点,成为9月亮眼销量的主力军。其中中梁泊景庭以190套的成交量名列第一,均价为9426元/;龙山的众安山水苑以181套的成交量名列第二,其均价仅为6196元/;保利俯院江南花苑以146套的成交量名列第三,其均价为11597元/。另外,君慈名府(保集府)的108套、元亨雅园(恒厚阳光城)的55套业绩也成功助其登上销量排行榜。

  另外,9月底国庆长假前夕,长沙、贵阳、石家庄、西安等城市推出以限售为主题的重磅新政后,我们大宁波也跟进推出房地产新政,和预测的一样,我们慈溪不在调控之列,但是同在大宁波下,其心理影响和市场预期效应还是客观存在的。宁波推出的新政主要内容有:一、非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的,暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房,下同);二、本通知实施之日起,在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房,须取得不动产权证书满2年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准。市或相关区房产管理和不动产登记部门(或单位)应当在交易合同备案和不动产权证书中标明房屋转让限制信息。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
[打印该文] [关闭窗口]  
最新相关新闻
·
慈溪楼市五月报
·
慈溪楼市四月报
·
慈溪楼市三月报
·
慈溪楼市二月报
·
慈溪楼市一月报
·
慈溪楼市十一月报
  更多>>
  楼市要闻
·
不动产登记实现全国“一盘棋”
·
宁波治理违规提取住房公积金行为
·
感观爱琴海商业大秀,聚变慈溪美好新生活!
·
这些关键词给2018年楼市指明方向
·
春节回老家的你去看房了吗
·
新版商品房买卖合同将于3月15日起施行
·
今年稳楼市有“硬招”
  楼盘展示
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 法律声明 | 不良信息举报  责编QQ:314521599
版权所有:慈溪新闻网  新闻总站:中国宁波网 协办单位:慈溪市家居家装行业协会、慈溪市土木建筑学会
房产家居主编:胡永敢  电话:0574-63033686  QQ:点击这里给我发消息