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我市国有建设用地出让将全面推行网上交易
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2017-9-13 点击量:715

■记者 陈思言 胡永敢 通讯员 芦幼芳

  本报讯 为进一步深化土地交易改革,优化市场环境,简化交易程序,最大限度体现土地出让“公开、公平、公正”的原则,我市国有建设用地使用权招拍挂出让将全面推行网上交易。目前,我市已顺利通过国有建设用地使用权网上交易系统三方测试,各项筹备工作已基本就绪,下步市国土资源局将重点做好网上交易系统的宣传和操作指导工作,预计今年10月正式上线运行。

  “我市国有建设用地使用权出让网上交易的工作范围明确。”市国土资源局的工作人员介绍,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地以及一宗地公告后有两个以上竞争者的国有建设用地使用权出让,将全面采取公开网上拍卖挂牌方式进行。

  据悉,自1992年慈溪市第一宗经营性国有建设用地使用权以招拍挂形式交易以来,我市土地招拍挂工作一直采用现场交易模式,除了在网站发布出让公告、成交公示之外,从业务接件审批、出让文本制作、接受咨询报名到组织现场竞价活动、签订《成交确认书》等,全部采用人工现场操作的方式。“启用网上交易系统具有多方面的优势。”该工作人员说,除了使得土地出让更加公开公平公正,同时,还有助于优化市场环境、规范出让行为、降低交易成本以及简化交易流程等,在一定程度上,有利于保护竞买人的私人信息。

  该工作人员介绍,实行网络交易后,土地出让“属地管理”原则不变,市县政府主体责任不变,只是交易平台从有形场所向电子化平台转变。如出让公告审核、发布等仍由当地负责;网上交易竞买保证金由出让交易合作银行专户管理。

  交易通过网上平台,交易过程实现自动化控制,信息发布、申请、竞价、成交结果等都按设定程序通过网络自动辨读,网上交易相关数据信息全部在互联网公开,最大限度地促进国土资源交易的公平公正公开。竞买人条件会在网上公布,以公开透明的方式,消除违规设置资格的现象。

  对竞买人的个人信息保护方面,该工作人员表示,网上交易平台要求竞买人统一使用CA数字证书登录,发送的报价信息均采用CA加密和解密,竞买人身份信息以竞买号显示,从原来的“面对面”到现在的“背靠背”交易,以保证竞买人身份的真实性、安全性和保密性,避免竞买人相互接触,最大限度地从制度上和技术上杜绝人为因素的干扰。

  竞买人可以凭借数字证书登录浙江省土地使用权网上交易系统,实行网上报名,网上缴纳竞买保证金,网上竞价以及自行下载出让文件、竞买通知书、竞得入选人通知书等流程,进行的是“全封闭”交易模式。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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