点击这里给我发消息
电话:63033686
您的位置: 慈溪新闻网 -> 楼市要闻 正文
买房要理性!买房要慎重!
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2017-9-13 点击量:1090

■记者 陈思言 

  在楼市回暖的大背景下,如今,不少楼盘摇身一变,似乎成了炙手可热的“香饽饽”,“购房排号”的现象也应运而生。所谓“购房排号”指的是,在开盘时间和价格一概待定的情况下,对楼盘有意向的购房者需要预先缴付一笔定金后参与排号,开盘后根据排号的先后顺序依次选房。

  上周末,我市某楼盘举行了购房排号活动,由于该楼盘还未拿到“商品房预售许可证”,因此只排号,未收取定金。活动当天,营销中心门庭若市,据楼盘工作人员透露,有约一两千人蜂拥而至,哄抢号码,营销中心大门一度被前来排号的市民堵得水泄不通。

  市民吴女士也透露,在该楼盘一期开盘时,几位“熟人”声称房价势必会涨,劝说吴女士趁此机会出手,“他们几个都说已经交定金了,劝我也赶紧抢名额。结果一段时间后,有几个因各种缘由把房子退了。”吴女士表示,现在回想起来,上次开盘就像是开发商与购房者打了一场“供与求”的心理战。

  之前8月底位于城西的另一楼盘开盘,该楼盘对外声称开盘当天去化9成房源,但没过了几天,就撤销了其官方微信公众号里的相关内容宣传。根据市房地产管理中心官方统计数据,该楼盘总的推出了253套,截至9月11日,成交108套。

  在如此高涨的购房热情背后是楼市的浴火重生还是某些楼盘的造势炒作?

  有业内人士表示,在哄抢的背后,市民需要谨慎对待,理性分析,楼市是“真热”还是“假热”。据市房地产管理中心官方统计数据,今年8月我市住宅商品房共成交208套。208套的住宅月成交量仅比处于春节假期的一月稍高,住宅成交量连续3个月大幅下降,尤其是和3、4月份2个月1750套的成交量相比。自6月份起,我市住宅商品房成交量一直处于低位徘徊:6月,销量326套,7月,销量219套,8月,销量208套。该业内人士表示,在连续几个月较为惨淡的成交量之后,在社会没有突然涌现大量需求的情况下,出现上千人的哄抢排号现象,值得深思。记者也故意咨询了一位房产中介,说要买的话她可以提前登记。我们再次也建议行业主管部门加强监督管理,促进我市房地产市场健康稳定发展。

  因此,该业内人士提醒,广大购房者需冷静理智地看待动辄上千人的壮观“排号”场面,切勿盲从。根据市房地产管理中心官方统计数据,目前慈溪市可售住宅3602套,销售周期在9个月以上,还在正常的范围,买房的市民根本用不着去哄抢。可以登陆慈溪房产家居网fcjj.cxnews.cn或阅读每周三慈溪日报的楼市家居周刊,查看楼市成交量(包括每天、每周、每月、每年),综合分析楼盘的地理位置、环境配套、性价比及发展前景,多看看多比比,切勿被某些房产商与自媒体的炒作所忽悠,毕竟购房不是一件小事。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
[打印该文] [关闭窗口]  
最新相关新闻
·
长三角区域一体化纲要发布对楼市影响几何
·
一二线城市二手房全面降价 三四线城市发展还有机会吗
·
市民二手房买卖更安全方便了
·
保集府联排别墅等到交房, “赠送”的地下室成了消防走廊?!
·
慈溪市新华书店竞得慈坎墩I201802#地块
·
408家房企破产 银行“涉房”违规贷款罚款过亿
  更多>>
  楼市要闻
·
长三角区域一体化纲要发布对楼市影响几何
·
一二线城市二手房全面降价 三四线城市发展还有机会吗
·
市民二手房买卖更安全方便了
·
保集府联排别墅等到交房, “赠送”的地下室成了消防走廊?!
·
慈溪市新华书店竞得慈坎墩I201802#地块
·
408家房企破产 银行“涉房”违规贷款罚款过亿
·
第四季度我市将有4个楼盘交付
  楼盘展示
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 法律声明 | 不良信息举报  责编QQ:314521599
版权所有:慈溪新闻网  新闻总站:中国宁波网 协办单位:慈溪市家居家装行业协会、慈溪市土木建筑学会
房产家居主编:胡永敢  电话:0574-63033686  QQ:点击这里给我发消息