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深圳楼市连跌6月 头羊趋势是否连锁
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2017-4-18 点击量:669

    自从去年10月开始,深圳的楼市就进入冬天。不仅是房价开始下跌,成交量也开始下跌,可谓是量价齐跌。根据深圳住建局的数据,深圳的楼市成交量,已从2016年10月的4276套,跌到2017年3月的803套,跌幅差不多8成。而在价格方面,也已经连续6个月环比下跌。一些楼盘甚至一度跌幅达到6000元一平方米,也就是下跌了10%左右。

  徐轲认为,作为我国的第一个特区,深圳在很多领域都是桥头堡和风向标,在房地产行业,也绝对是头羊,纵观历史,我们中国无数轮房价的上涨或者下跌潮都是从深圳开始的。因此,这次尽管看起来价格下跌似乎并不太多,但是作为领头羊已经熄火,一旦其他城市加入到下跌大军之中来,那就可能呈现出加速下跌的态势,趋势一旦形成,短时间内是难以扭转的。的确,从来没有只涨不跌的房价,连深圳都可以下跌,全国还有哪一个城市有底气说自己的房价不下跌。

  但是徐轲还是认为,一方面,在一片打压声中,尤其是住建、国土两部的严控文件出台后,全国的房价目前暴涨大涨已经不太可能。而另一方面,一些去年暴涨的经济不发达市可能会下跌甚至大跌,但是从全国层面来讲短时应该不会暴跌,因为一旦发生崩盘似的暴跌,那就已经不是房地产这一个行业的事情了。但不管怎样,头羊深圳连续6个月的下跌已经发出了一个明显的信号,各位欲高价拍地、打算涨涨房价的开发商们应该慎之又慎了。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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