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慈溪楼市 三月报
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2017-4-10 点击量:1360

    慈溪全市商品房住宅3月份成交量环比大幅增长,成交均价环比小幅增长,个别楼盘出现外地炒房客,土地部门适时推出多幅地块。

  据市房地产管理中心统计数据,今年3月我市商品房住宅共成交865套,成交套数较上月环比大涨226%,成交均价为8593元/m2,比上月环比微涨5.7%。另外我市3月二手房住宅成交520套,今年以来已成交2079套,成交量与往年同期相比有较大幅度增加。

  受外围市场的强烈影响,我市3月的住宅市场明显趋热,实际成交量、市民关注度均明显提高,恐慌性入市开始出现,外地炒房客开始零星出现,个别楼盘接待了外地购房团。各大楼盘均取得了较好的业绩,据统计:

  3月份,慈溪碧桂园(豪园)成交331套,成交均价8246元/(含别墅价),无可争议地以较大优势蝉联销量月冠军;复地御上海(御溪雅苑)成交111套,成交均价9239.33元/(含别墅价),蝉联销量月亚军;恒厚阳光城(元享雅园)成交67套,成交均价12414.10元/(含别墅价),排名第三。

  值得一提的是,我市土地部门近日适时推出了住宅供地计划,仅二三季度以招拍挂方式出让的住宅用地就有:明月湖地块10公倾,界牌三号地块11.3857公倾,德邦地块4.53公倾,宗汉一地块4.5091公倾,观海卫地块3.2777公倾,城南二地块:一块2.4494公倾,一块2.7195公倾。并且3月24日慈溪市国土资源局发布了土地使用权出让公告,首先推出了城南板块浒山街道天香桥村的4宗地,出让面积总共达15.2092万平方米,4块地起始总价合为6.084亿元,挂牌时间为4月17日至28日。

  在这里,我们应该特别为土地部门点个赞,在3月初以来的大环境下,在我市供求关系达到一定的平衡时,在我市房地产市场有可能出现不良趋向的情况下,及时公布了2017全市的住宅用地供应计划,并且马上推出了城区的4宗地,对于稳定我市的房地产市场起到了至关重要的作用。

  (徐轲 胡永敢 张晨)

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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