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慈溪楼市一月报
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2017-2-15 点击量:1277

    全市商品房住宅首月成交量环比大幅下滑,成交均价微幅振荡,市场较为冷清。至1月31日,全市商品房住宅共成交154套,成交均价为8035元/m2。其中别墅成交28套,其它住宅成交126套。别墅成交均价为8656元/m2,其它住宅成交均价为7725元/m2。

  我市商品房住宅首月成交量环比大幅下滑是非常正常的,原因主要有:去年12月的创纪录井喷式成交量已成一个高标杆,今年初市场内外部环境已经发生了较大变化,宁波市契税减半政策去年12月底刚刚结束,1月恰逢春节假期,季节性淡季明显呈现。从各大楼盘的具体成交来看:观海卫镇的豪园以19套的成交位列慈溪楼市首月销冠;宗汉街道的御溪雅苑以17套的成交位列第二;白沙路街道的盛泰嘉苑和横河镇的峙山庄园以16套的成交并列第三。从套均面积等要素的比较分析及实际调查来看,1月成交的住宅中改善性需求比例有所上升,刚性需求依然占主流,投资性需求较为少见。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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