点击这里给我发消息
电话:63033686
您的位置: 慈溪新闻网 -> 徐轲说房 正文
房产新闻点评1月20日
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2017-1-24 点击量:944

    【王健林:万达从地产开发退出不是对中国房地产看空】财联社15日讯,王健林14日在万达集团年会上表示,万达从地产开发退出不是对中国房地产看空,原因主要在于两点:中国房地产开发的周期性太强,这个周期性可以说全球罕见,从事地产行业28年被调控了十来次。其次,万达已经可以靠品牌挣钱,过去靠卖住宅、商铺的钱来建万达广场,现在设计运营就可以分得很大一杯羹。(据财联社)

  徐轲点评:

  首富都不做房地产了,并不代表房地产业就没前途了,这个世界离了谁地球照样转,尽管贵为首富。但同时也表示理解:有更好的挣钱渠道,为啥要在一棵树上吊死,何况还是棵有安全隐患的歪脖子树。王健林在2020年以后不再搞重资产,原则上不再新增住宅开发,这也很好理解,万达的轻资产模式是:其它企业拿钱下订单,万达负责找地、建设、招商和运营,租金最后大家一起分。这种用更少的投资,撬动更多利润的模式万达已驾轻就熟,收租金远比卖房子挣钱,王健林又何需去冒重资产的风险呢?其次,众多房地产企业多是“追着市长跑”,而王首富则是“让市长追着跑”,又何愁挣不到钱呢?

  【北京市副市长:楼市调控政策不会加码 今年目标是房价环比不增长】财联社15日讯,北京市副市长陈刚在参加丰台区代表团审议时介绍,北京目前对于楼市调控政策不会加码,当前政策效果不错,会根据北京房地产市场运行情况来微调一些政策,今年本市楼市调控目标是保持平稳健康发展,从价格上看要做到环比不增长,因为房价过高,超出居民承受能力,也会威胁到实体经济。(据《北京青年报》)

  徐轲点评:

  必需为首都北京、为陈副市长点个赞,首都的很多做法都具有跟风效应。2016年国庆后全国各大城市开始严控房价过快上涨,取得了明显的成效。在年底前部分城市又加大了调控力度,甚至个别城市的调控有“过”的嫌疑,很让人担心“不管就乱,一管就死,没出事情不会来管,出了事情胡管乱管”的现象反复发生。希望能够走出多年的怪圈:一打压就过头,进入一段严冬期,实在熬不下去了,又拼命来举全市之力的救市。转暖后又好了伤疤忘了疼,一轮暴涨又起,结果又打压、又严控。如此反复,反复如此。在担心一些城市矫枉过正的情况下,北京调控政策不会加码的消息对业内外人士来讲都是一个好消息。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
[打印该文] [关闭窗口]  
最新相关新闻
·
杭州湾新区限售半月多对慈溪楼市影响如何
·
十五城调控 慈溪房价会跌吗
·
房价为何总是降不下?
·
慈溪现高溢价地王
·
再谈婚前房产加名这点事
·
一线房租首降 未来分化明显
  更多>>
  楼市要闻
·
保集府联排别墅等到交房, “赠送”的地下室成了消防走廊?!
·
慈溪市新华书店竞得慈坎墩I201802#地块
·
408家房企破产 银行“涉房”违规贷款罚款过亿
·
第四季度我市将有4个楼盘交付
·
周巷、长河各有一地块成交
·
荣基:专注中小企业厂房交易一站式服务
·
慈溪再次放宽落户条件
  楼盘展示
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 法律声明 | 不良信息举报  责编QQ:314521599
版权所有:慈溪新闻网  新闻总站:中国宁波网 协办单位:慈溪市家居家装行业协会、慈溪市土木建筑学会
房产家居主编:胡永敢  电话:0574-63033686  QQ:点击这里给我发消息