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慈溪楼市半月报
市场首周速冻,次周回暖
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2017-1-24 点击量:1127

    慈溪楼市首周商品住宅仅成交11套,成交量、成交面积环比均大幅暴跌,成交均价也下跌较多,在总共11套且有3套别墅的情况下,成交均价仅7281元/m2。套均面积为235平方米,因为3套别墅的面积占比比较大。总成交面积仅2585平方米。

  慈溪楼市第二周商品住宅成交量环比大幅上涨,共成交67套,成交套数、成交面积、成交均价均大幅上扬,成交均价为8228元/m2,成交面积为1.1万平方米,在有13套别墅的情况下,套均面积为165平方米,也就是说除了别墅外,大多数成交的均是140平方米以下的中小户型。白沙路的盛泰嘉苑以12套的备案成交排名第一,宗汉的御溪雅苑以10套的备案成交名列第二,中冶峙山庄园以9套的备案成交名列第三。

  纵观整个市场,大的亮点和热点均无。首周速冻的原因主要有两个方面:一是2016年底契税补贴到期,广大购房者蜂拥集中备案,该时间段内拟成交的房子极少会拖到首周备案;二是各大楼盘年终或多或少均有年底冲关任务,各种营销和政策力度在年底前也是倾巢而出,第二周的回暖也在情理之中,因为一个市场大势冲起来以后,是不可能马上停下来的。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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