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房产新闻点评1月13日
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2017-1-18 点击量:923

    【重庆紧急采取三大措施严控房价】最近,重庆楼市吸引了无数眼球!近期,各类重庆楼市要涨的声音不绝于耳。针对有媒体报道一些购房者组团“打飞的”前往重庆“炒房”的现象,重庆下发了《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。

  主要包括四个方面的内容:严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。

  以及三大措施:严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。预售价格经备案后,开发企业应按规定执行。若要调整预售价格的,必须提供调价依据,理由不充分、不合理的,不办理变更备案。 (摘自人民网)

  徐轲点评:出发点较好,实际效果存疑。行政作为是本分,市场经济是共识。弹性较大的规定执行较难,所谓的“充分、合理”标准难定。希望执行中不会出现开发商“拼实力、拼关系、拼后门”的情况。

  【上海暂停大部分类住宅项目销售】财联社7日讯,1月6日,上海暂停了大部分类住宅项目的销售,涉及多个区多个项目,包括华侨城苏河湾广场等高总价酒店式公寓也被喊停销售了。知情人士透露,2016年12月28日,上海市规土局召开区县建管类住宅清理推进会议,强调类住宅已经影响人口调控、城市安全与生态环境,清理类住宅属于房地产管理范畴,是住宅市场进行调控、实施总体规划的需要。

  (据21世纪经济报道)

  徐轲点评:事发较为突然,业内关注度奇高,市场影响较大,消息层面较乱,各种版本较多,等待进一步的消息和反馈。上海情况特殊,房价已经涨得太髙,政府部门也很无奈。严管是必须的,调控是理解的,方法最好是有效的。

  【杭州楼市2016年多项指标创历史新高】财联社7日讯,受多种因素影响,杭州房地产市场在2016年迎来历史罕见的牛市,市区全年一手房、二手房成交量与土地成交金额均创历史新高。随着库存的大量消化,杭州市区新建商品住宅市场供需关系已实现逆转,主城区各板块新建商品住宅库存去化周期普遍不足6个月。2016年杭州市区新建商品房共签约205023套,较2015年增长54.2%,签约套数、签约面积、签约金额均创下历史最高。(据新华社)

  徐轲点评:杭州楼市去年屡创历史新高是意料之中的,是必然的,相对北上广深等一线城市和合肥等二线城市的轮轮暴涨,杭州的房价笔者认为倒是可以涨的,从各种数据分析及消息层面来看,杭州房价在完成新的一轮调整后还有可能继续向上。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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