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不动产证碰上年末高峰 150个号一个半小时抢光
提醒:只要年内完成不动产交易过户,契税补贴明年上半年仍可领取
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2016-12-26 点击量:824

  从市行政服务中心了解到,近日办理不动产登记、赶契税补贴末班车进入年末高峰,上午150个号一个半小时就申领一空。工作人员提醒,只要年内完成不动产过户交易,契税补贴至明年上半年仍可领取,不必扎堆办理申请补贴。

  服务大厅排起长龙,上午150个号一个半小时领光

  市民岑先生最近正想抽空去办理二手房过户,却被一组朋友圈照片吓了一跳。不动产登记中心人山人海,取号排起了长龙,朋友也劝他能缓则缓,不然很可能一天等下来都办不好。然而,让岑先生着急的是,现有的契税补贴一半的政策本月31日就截止了,房子都定了要是赶不上这趟末班车,就怕白白损失好几万。

  昨天上午8点左右,记者在行政服务中心一楼的不动产登记服务大厅看到,导服台前市民已排起“长龙”,工作人员正忙着为前来办理过户的市民取号。另一边的纳税业务窗口更是人头攒动。购房者陈大姐说,得知每天办理的业务量有限,她赶在7点多来到服务大厅,但已经有人排队。

  那么,如何高效地申请业务办理,要注意哪些问题,记者帮忙作了一番了解。工作人员告诉记者,最近每天受理的业务量在300至350个号,一般上、下午各放号150个左右,基本在上班后一个半小时左右就被取完,建议大家可以关注中心的微信或微博公众号,里面会实时发送限号提醒。

  工作人员告诉记者,不动产业务正式受理时间是:周一至周五,上午8:00-11:30,下午13:30-16:30,其中,权调、收税、业务登记窗口会在12:00-13:30提供午休值班制度,该时段会安排1至2名工作人员进行受理,市民可以错峰办理。

  记者还了解到,最近为了应对业务高峰,凡是取到号的市民,都可以耐心等待,即使到了下班时间,窗口受理人员也会提供延时服务,为市民进行业务办理。

  只要年内完成过户交易,契税补贴明年上半年仍可领取

  针对办理申请购房契税补贴的市民,日前,市财政部门也发出提醒,只要在本月内完成交易过户,都在补贴范围内,部分购房者不必赶在12月31日前扎堆申请补贴,明年上半年仍可办理。

  需要强调的是,商品房购房合同备案日期在2015年7月1日—2016年12月31日之间的,在交房结算发票开具后6个月内办理财政补贴手续。比如:商品房购买合同签订于2016年12月25日,房屋于2017年3月10日交付结算,最后一张结算发票于3月10日开具。这样的情况房主只要在2017年的9月10日前办好房产证申请购房契税补贴都是可以的;二手房交易产权登记受理日期在2015年7月1日—2016年12月31日之间的,产权登记受理后6个月内办理财政补贴手续。比如:双方产权交易受理是2016年12月30日,但是房产证需要到2017年1月份才可以拿,这是没有关系的,只要在2017年6月30日前到财税窗口申请财政补贴都是可以受理的;房屋被征收选择产权调换的购房户以房屋征收补偿协议签订之日为准,购房补贴受理发放的截至时间为房屋征收部门开具的产权调换差价结算收据后半年之内办理;通过拍卖、法院判决或裁定、仲裁机构裁定的购房户以生效的法律文书日期或产权登记受理日期为准,购房补贴受理发放的截至时间为已生效的法律文书日期或产权登记受理日期为准半年之内办理。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:蔚然
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