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杭州湾新区发高层商品房装修补贴
100平方米以下补贴15000元,100平方米以上补贴25000元
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2016-6-28 点击量:1324

■记者 周克军

  本报讯 为进一步贯彻落实中央关于供给侧结构性改革的战略部署,快速吸引和集聚新区人气商气,加快 “一城四区”建设步伐,日前,杭州湾新区出台《宁波杭州湾新区高层商品住宅装修补贴暂行办法》,下发各局(办)、庵东镇人民政府,各有单位。

  高层商品住宅的定义范围:新区范围内经规划部门许可的建筑高度在24米以上住宅性质的商品房。

  高层商品住宅装修补贴

  总数量为2000套

  装修补贴办法的适用对象:自本办法实施之日起在新区范围内购置的住宅性质的高层商品房(不包括二手交易房),且在本办法实施期间按要求完成装修施工的;别墅、单身公寓、商业店铺以及购置前已装修的高层商品住宅不列入补贴范围;享受宁波杭州湾新区管委会《关于印发宁波杭州湾新区企业人才申购人才公寓实施办法的通知》(甬新办发〔2015〕48号)政策的新购高层住宅不列入补贴范围;享受新区管委会制定的其他“一企一策”购房优惠的新购高层住宅不列入补贴范围。

  高层商品住宅的补贴数量、购置期限及装修期限:高层商品住宅装修补贴的总数量为2000套。房产管理部门在本办法实施期内在房管中心网站(www.hzwfdc.com)实时公告符合补贴条件的商品房销售备案数据;自本办法实施之日起至2017年2月28日期限内购置高层商品住宅且列入房产管理部门公告数量内的,即取得装修补贴申请资格;取得装修补贴申请资格的业主,在2017年5月31日前装修完毕并通过验收的,均可获得装修补贴。

  高层商品住宅装修补贴标准为:每套建筑面积在100平方米以下的补贴15000元,100平方米(含)以上的补贴25000元。

  装修补贴验收标准为:墙壁须平整并刷白,室内格局分明,房间应有隔墙并装有房门,空调设备不得裸露在外;房内地面须完成平整,整体地面须铺设地毯、地砖或地板(材质不限);厨卫基本设施须安装到位。厨房内须安装好燃气灶、抽油烟机等设施并可正常使用。卫生间内须安装抽水马桶、洗漱台等基本设施,地面须做好防水、铺设地砖,墙面铺设面砖,淋浴房相对独立。如房内有多个卫生间的,至少须完成1个卫生间装修;住宅内水、电、燃气、有线电视等以现场验收为准,或提供开通凭证,主管线暂不具备开通条件的除外;室内须配备床、衣柜、餐桌椅等基本生活家具。

  杭州湾新区住宅商品房

  库存量超过慈溪市

  近年来,杭州湾新区房地产业发展较快,世纪金源杭州湾世纪城、合生杭州湾国际新城等两大城市综合体,以及区内上湾楼盘、越溪庄园、锦城名仕等城市综合体,已迅速崛起。由于大批量房源集中推向市场,加上销售放缓,区内住宅商品房库存量过大的问题开始显露。

  2011年3月,世纪金源集团本着为“百姓造房、为民生造城”的理念,斥资268亿元在杭州湾新区打造浙江省内一次性开发投入最大的城市综合体项目——杭州湾世纪城。杭州湾世纪城项目位于未来杭州湾新区商务新城区核心板块,总建筑面积600多万平方米,是CBD(中央商务区)与CLD(中央生活区)功能复合的超级城市综合体。社区内包括传统徽派建筑风格的商业街,优雅大气的法式商业建筑,现代简约风格的高档住宅,七所精英幼儿园、小学和中学,综合性医院和五星级酒店,以及宁波市单体面积最大的超大型SHOPPING MALL。目前,该综合体已基本建成投入使用。

  合生杭州湾国际新城项目位于新区商务新城区核心带,社区总建筑面积250万平方米,定位为大型城市综合体,规划体育公园、国际五星级酒店、会员制俱乐部、大型商业中心以及高品质住宅。项目物业类型包括CEO庄园、联院美墅、海上公馆等。借鉴纽约长岛、悉尼双水湾等世界八大海湾崛起之路,合生创展以“优质生活、完美体现”为理念,意在杭州湾新区开启“世界第九湾”的崭新生活。合生杭州湾国际城已部分建成。

  除这两个超级大盘外,杭州湾新区开发建设了还有上湾楼盘、越溪庄园、锦城名仕等城市综合体等项目。近年来,杭州湾新区房地产业创造一个又一个开发建设和销售奇迹,尤其是以杭州湾世纪城为代表。从2011年开始到现在,短短五年时间,总建筑面积600多万平方米的城市综合体已基本建成并投入使用,目前已销售商品房16000多套,已入住数万人。但目前去库存压力仍然比较大,这个超级大盘还有可售房源10000多套,超过慈溪全市住宅商品房库存量。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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