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慈溪农村商业银行为二手房市场提供金融支持
推出“和美”二手房贷款和二手房“购房资金保管”服务
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2015-9-21 点击量:1214

■记者 赵渝腾 通讯员 柴立金

    为助推我市房地产市场平稳健康发展,减少二手房交易成本,近日,慈溪农村商业银行在该行虞波支行推出“和美”二手房贷款和二手房“购房资金保管”服务,积极解决二手房购房者在办理过户前全额支付房款给卖方的资金问题、风险问题。

    根据市场交易习惯,二手房交易时,购房者需要一次性将购房款全额支付给卖方,然后才能办理相关过户手续。在这个过程中,一方面由于购房款全额支付环节在房屋过户、二手房按揭贷款(通常需要购房者提供房产证才能办理)之前,购房者往往会面临资金周转困难的问题,不少购房者也因此求助于民间借贷市场,甚至寻求高息借款;另一方面,由于缺乏相应的第三方监管,在过户前将购房款全额支付给卖方,存在个别不法房屋出售方“跑路”的风险。

    对此,慈溪农村商业银行积极运用“和美”二手房贷款,为尚未办理过户的二手房购房者,提供一定额度的贷款支持,填补了二手房购买流程中的融资“盲区”。同时,该行尝试推出二手房“购房资金保管”服务,在二手房买卖双方同意的前提下,先由购房者将购房资金划至该行账户,等过户手续办妥后,该行再将资金划给房屋卖方,有效规避购房者的资金支付风险。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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