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4月1-7日慈溪住宅商品房成交综述
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2015-4-9 点击量:1205

  上周前六
  楼盘名称   成交套数  均价(元/平方米)
  华润凯旋门    12    10310
  龙湖香醍漫步   7     4927
  嘉景园      4     6544
  香湖丹堤花园   4     5187
  祥生祥园     4     6244
  壹江城      4     8178
 

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(4月1日-4月7日),慈溪市住宅商品房成交共计65套,总交易面积为1.15万平方米,总成交均价约8948元/平方米。华润凯旋门成交12套,均价10310元/平方米;龙湖香醍漫步成交7套,均价4927元/平方米;嘉景园、香湖丹堤花园、祥生祥园、壹江城各成交4套并列第三,均价分别为6544元/平方米、5187元/平方米、 6244元/平方米和8178元/平方米。
  每日成交
  4月1日
  当日,全市7盘共成交10套房源,总成交金额863万元,总成交均价约8457元/平方米。其中,龙湖香醍漫步成交3套,泰悦公寓成交2套,华润凯旋门、金沙大厦、金仕华庭、书香苑、水岸香榭各成交1套。
  4月2日
  当日,全市8盘共成交13套房源,总成交金额2297万元,总成交均价约8922元/平方米。其中,壹江城成交3套,恒盛花苑、金仕华庭、香湖丹堤花园各成交2套,保利滨湖天地、嘉景园、绿城御园、祥生祥园各成交1套。
  4月3日
  当日,全市9盘共成交13套房源,总成交金额2523万元,总成交均价约11909元/平方米。其中,华润凯旋门、嘉润购物中心、尚源佳苑、祥生祥园各成交2套,复地御上海、恒元悦府、金水湾、绿城诚园、泰悦公寓各成交1套。
  4月4日
  当日,全市4盘共成交6套房源,总成交金额728万元,总成交均价约7353元/平方米。其中,龙湖香醍漫步成交3套,华润凯旋门、龙华苑、绿城御园各成交1套。
  4月5日
  当日,全市3盘共成交4套房源,总成交金额595万元,总成交均价约9235元/平方米。其中,华润凯旋门成交2套,旦山雅筑、祥生祥园各成交1套。
  4月6日
  当日,全市5盘共成交7套房源,总成交金额826万元,总成交均价约8147元/平方米。其中,华润凯旋门成交3套,白金湾、嘉景园、龙湖香醍漫步、绿城诚园各成交1套。
  4月7日
  当日,全市8盘共成交12套房源,总成交金额2527万元,总成交均价约7859元/平方米。其中,华润凯旋门成交3套,嘉景园、香湖丹堤花园各成交2套,复地御上海、龙华苑、绿城诚园、绿德家园、壹江城各成交1套。
  一周小结
  受清明小长假影响,上周全市成交量出现较大幅度萎缩,仅24盘共成交65套。其中华润凯旋门稳定放量,单周成交12套位列榜首。其他销量靠前的以乡镇盘为主,其中龙湖香醍漫步花苑和雅戈尔香湖丹堤花园延续前几周的势头,继续低价跑量。
  华润凯旋门离清盘已不远。作为去年市区楼盘年度销售冠军,华润凯旋门的走量一直非常稳定,今年以来,在没有广泛宣传的情况下,也能保持月均20多套的成交量。在经历去年一轮大幅降价后,该盘的高性价比是其稳定跑量的坚实基础。目前,根据房管中心数据统计,华润橡树湾南北两地块的全部可售房源已不到60套,按照当前的行情及其去化效率,该盘有望在今年上半年实现清盘。
  除了华润置地,恒泰系的两个热销盘也保持不错的成交量。上周嘉景园和壹江城各成交4套,均价分别为6544元/平方米和8178元/平方米。而除此以外,上周其他排名靠前的基本是乡镇盘,如龙湖香醍漫步花苑,上周成交7套,其中一套别墅,价格为5830元/平方米,其他为90平方米左右的住宅,均价4400多元/平方米;雅戈尔香湖丹堤花园则成交4套别墅,均价5187元/平方米。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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