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3月18-24日慈溪住宅商品房成交综述
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2015-3-26 点击量:1350

  上周前三
  楼盘名称  成交套数  均价(元/平方米)
  泰悦公寓   24     10577
  壹江城    13     7676
  恒元悦城   12     17153
 

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(3月18日-3月24日),慈溪市住宅商品房成交共计124套,较前一周增加11套,总交易面积为1.86万平方米,总成交均价约10167元/平方米。泰悦公寓成交24套,均价10577元/平方米;壹江城成交13套,均价7676元/平方米;恒元悦城成交12套,均价17153元/平方米。
  每日成交
  3月18日
  当日,全市10盘共成交13套房源,总成交金额1869万元,总成交均价约9245元/平方米。其中,壹江城成交3套,伊顿花苑成交2套,安邦郡园、旦山雅筑、复地御上海、嘉景园、康桥家园、印象剑桥、御龙公寓、峙山庄园各成交1套。
  3月19日
  当日,全市10盘共成交14套房源,总成交金额1784万元,总成交均价约8173元/平方米。其中,绿德家园、香湖丹堤花园、壹江城、峙山庄园各成交2套,复地御上海、虎尾兰铭苑、华润凯旋门、嘉景园、嘉润购物中心、绿城诚园各成交1套。
  3月20日
  当日,全市14盘共成交32套房源,总成交金额2468万元,总成交均价约8778元/平方米。其中,泰悦公寓成交11套,嘉润购物中心、绿城御园、山水苑各成交3套,祥生祥园、壹江城各成交2套,旦山雅筑、鸿景苑、虎尾兰铭苑、华润凯旋门、金地鸿悦、康鑫城云锦苑、新境公寓、印象剑桥各成交1套。
  3月21日
  当日,全市3盘共成交4套房源,总成交金额573万元,总成交均价约9233元/平方米。其中,祥生祥园成交2套,嘉润购物中心、绿城玫瑰园各成交1套。
  3月22日
  当日,全市5盘共成交5套房源,总成交金额691万元,总成交均价约8361元/平方米。其中,嘉景园、印象剑桥、绿城玫瑰园、山水苑、龙湖香醍漫步各成交1套。
  3月23日
  当日,全市7盘共成交22套房源,总成交金额2607万元,总成交均价约10734元/平方米。其中,泰悦公寓成交13套,印象剑桥成交3套,上林原著成交2套,华润凯旋门、嘉景园、嘉润名都、龙华苑各成交1套。
  3月24日
  当日,全市7盘共成交34套房源,总成交金额8878万元,总成交均价约11578元/平方米。其中,恒元悦城成交12套,香湖丹堤花园、壹江城各成交6套,嘉景园、绿城诚园、尚源佳苑各成交3套,绿城慈园成交1套。
  一周小结
  春假过去一个月,楼市逐步回暖,全市成交量连续三周攀升。上周全市共有34个楼盘均有成交,全面复苏迹象明显。此前一直成交乏力的泰悦公寓“以价换量”,单周成交24套成为周销冠。壹江城、恒元悦城也表现不俗。
  位于市中心银泰城旁的泰悦公寓,拥有优越的地理位置。其40-80平方米的70年产权公寓,曾在推出时引发热销。但自去年楼市整体疲软起,该盘的公寓销售一直乏力,数据显示,去年全年仅成交4套,均价16000元/平方米左右。而上周3月20日、 23日,该盘单日分别成交11套和13套,套均面积约55平方米,总均价10577元/平方米。而该盘去年12月份的成交价格还达17000多元/平方米,本轮价格下调近四成,“以价换量”决心可见一斑。
  热销盘壹江城继续放量,单周再成交13套,均价7676元/平方米。成交量比较稳定,但价格相比之前的8000多元/平方米有所下降。主要是本周成交房源中有一半以上为7500元/平方米。
  而近几周鲜有成交的恒元悦城也迎来了一波集中放量,单周成交12套。成交房源都为大户型,且多为精装修。其中7套203平方米,均价约18733元/平方米, 2套300平方米,均价19730元/平方米,还有3套381平方米的非精装修房源,均价13832元/平方米。可见,随着楼市的日趋回暖,大户型、别墅的销量也在逐渐增加。如位于龙山的香湖丹堤花园上周也有8套成交,均价5339元/平方米。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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