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2月25-3月3日慈溪住宅商品房成交综述
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2015-3-5 点击量:1170

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(2月25日-3月3日),慈溪市住宅商品房成交共计48套,总交易面积为6441平方米,总成交均价约7785元/平方米。金域华府成交10套,均价7122元/平方米;碧桂园成交9套,均价6664元/平方米;山水苑和印象剑桥各成交5套并列第三,均价分别为4472元/平方米和9863元/平方米。
  每日成交
  2月25日
  当日,全市2盘共成交2套房源,总成交金额340万元,总成交均价约12426元/平方米。其中,华润凯旋门、碧桂园各成交1套。
  2月26日
  当日,全市4盘共成交4套房源,总成交金额535万元,总成交均价约9579元/平方米。其中,碧桂园、金地鸿悦、印象剑桥、伊顿花苑各成交1套。
  2月27日
  当日,全市5盘共成交8套房源,总成交金额661万元,总成交均价约6551元/平方米。其中,山水苑成交3套,金域华府成交2套,碧桂园、和田雅园、金沙大厦各成交1套。
  2月28日
  当日,全市5盘共成交13套房源,总成交金额1456万元,总成交均价约8327元/平方米。其中,碧桂园、印象剑桥各成交4套,金域华府成交3套,和田雅园、金地鸿悦各成交1套。
  3月1日
  当日,全市5盘共成交6套房源,总成交金额430万元,总成交均价约5607元/平方米。其中,山水苑成交2套,碧桂园、龙湖香醍漫步、绿城惠园、祥生祥园各成交1套。
  3月2日
  当日,全市6盘共成交8套房源,总成交金额946万元,总成交均价约7715元/平方米。其中,金域华府成交3套,保利滨湖天地、碧桂园、大观璟园、尚源佳苑、智慧谷各成交1套。
  3月3日
  当日,全市4盘共成交7套房源,总成交金额646万元,总成交均价约7533元/平方米。其中,绿德家园成交3套,金域华府成交2套,旦山雅筑、梵石双囍花园各成交1套。
  一周小结
  春节假期已过,但春假影响仍在。上周全市各盘人气淡薄,仅19个楼盘有成交,且基本都成交1、 2套,总成交量仅48套。成交量靠前的主要是几个乡镇低价盘,受此影响,上周成交均价也创下近几月新低,仅7785元/平方米。但纵观2月份的总体成交状况,还是展现出近年少见的火热,相信随着春假影响的逐步退去,成交量将逐步回升。
  金域华府首次成为周销冠,虽然10套的单周成交量在平时并不突出,但在春节假期后能维持这样的成交水平,还是值得肯定。金域华府的稳步跑量,主因还是在价格,上周成交均价为7122元/平方米,在同区域中依然有明显优势。而紧随其后的碧桂园也延续降价跑量的势头,成交均价为6664元/平方米,该盘自1月起就出现较大幅度的价格调整,相比2014年全年的成交均价8408元/平方米下降了近2000元/平方米。而从该盘去年和今年的价格定位来看,这样的调整或是应对市区低价潮的无奈之举。市区楼盘方面,成交5套的印象剑桥表现较好, 9863元/平方米的均价也比较稳定。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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