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1月28-2月3日慈溪住宅商品房成交综述
“恒泰系”强势发力 壹江城和金域华府两周已备案287套
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2015-2-5 点击量:1051

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(1月28日-2月3日),慈溪市住宅商品房成交共计224套,较前一周减少60套。总交易面积为3.78万平方米,总成交均价约9776元/平方米。壹江城再备案85套,连续三周成为周销冠,均价8744元/平方米;金域华府成交47套排名第二,均价7104元/平方米;伊顿花苑成交13套,均价9108元/平方米。
  每日成交
  1月28日
  当日,全市10盘共成交43套房源,总成交金额7965万元,总成交均价约10083元/平方米。其中,壹江城成交26套,金域华府成交5套,峙山庄园成交3套,恒元悦城、伊顿花苑各成交2套,慈溪财富中心、虎尾兰铭苑、华润凯旋门、龙华苑、印象剑桥各成交1套。
  1月29日
  当日,全市11盘共成交46套房源,总成交金额6898万元,总成交均价约9743元/平方米。其中,壹江城成交30套,金域华府成交5套,恒元悦城、祥生祥园各成交2套,白金湾、复地御上海、华润凯旋门、龙湖香醍漫步、绿城慈园、绿城玫瑰园、太子湾各成交1套。
  1月30日
  当日,全市12盘共成交30套房源,总成交金额5467万元,总成交均价约10203元/平方米。其中,伊顿花苑成交10套,金域华府成交4套,复地御上海、绿城玫瑰园各成交3套,华润凯旋门、绿德家园各成交2套,慈溪财富中心、龙湖香醍漫步、山水苑、书香苑、壹江城、御龙公寓各成交1套。
  1月31日
  当日,全市11盘共成交42套房源,总成交金额6223万元,总成交均价约8812元/平方米。其中,金域华府成交16套,壹江城成交15套,上林原著、印象剑桥各成交2套,碧桂园、大观璟园、恒元悦城、龙湖香醍漫步、绿城御园、如意花苑、山水苑成交1套。
  2月1日
  当日,全市6盘共成交10套房源,总成交金额1385万元,总成交均价约9733元/平方米。其中,壹江城成交5套,保利滨湖天地、金域华府、绿城诚园、印象剑桥、御龙公寓各成交1套。
  2月2日
  当日,全市12盘共成交24套房源,总成交金额4506万元,总成交均价约10290元/平方米。其中,金域华府成交6套,梵石双囍花园成交4套,保利滨湖天地、壹江城各成交3套,白金湾、丰泽湾、复地御上海、恒元悦城、绿城慈园、绿城惠园、星海湾、伊顿花苑各成交1套。
  2月3日
  当日,全市12盘共成交29套房源,总成交金额4546万元,总成交均价约9807元/平方米。其中,金域华府成交10套,壹江城成交5套,白金湾、华润凯旋门、嘉润购物中心、太子湾各成交2套,保利滨湖天地、旦山雅筑、恒元悦城、龙华苑、绿德家园、书香苑各成交1套。
  一周小结
  经过前一周的成交井喷后,上周成交量有所回落,但224套的成交量依然非常大。由恒泰置业开发的两个楼盘继续强势发力,壹江城再备案85套,而金域华府也有47套的成交量,仅最近两周,两者合力已拿下287套的成交量,遥遥领先其他楼盘。
  壹江城再备案85套,连续三周牢牢占据榜首位置,三周已备案303套,而这还仅是其开盘之后成交的一部分。均价方面与前一周基本持平,目前该盘成交房源的价格大多在8700元/平方米左右,一轮涨价过后,价格趋于稳定,且依然非常具有吸引力。
  而另一个“恒泰系”的楼盘金域华府,也延续前一周的热销,再成交47套,两周也有72套的成交量。和壹江城一样,该盘的地理位置加之其更加诱人的价格,也迅速吸引了大批购房者,目前成交均价在7100元/平方米左右。金域华府和壹江城的价格定位保持一种合理而有效的价格梯度,使得两者成功吸引不同层次的客户群体,将“以价换量”的营销策略发挥到极致。
  而其他几个热门老盘,虽成交量不及上述两盘,但也保持着较为稳定的成交量,价格也很稳定。如伊顿花苑上周成交量有所放大,成交13套,而恒元悦城、华润凯旋门、保利滨湖天地、复地御上海等楼盘最近也保持平均每周4-7套的成交量。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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