点击这里给我发消息
电话:63033686
您的位置: 慈溪新闻网 -> 周成交 正文
1月21-27日慈溪住宅商品房成交综述
单周成交量创近半年新高 壹江城再备案130套
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2015-1-29 点击量:1330

  上周前三
  楼盘名称 成交套数 均价(元/平方米)
  壹江城   130   8713
  碧桂园   33    6511
  金域华府  25    7195
  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(1月21日-1月27日),慈溪市住宅商品房成交共计284套,较前一周增加119套。总交易面积为4.45万平方米,总成交均价约9328元/平方米。 284套的成交量不仅刷新今年单周成交记录,也是近半年来最大的单周成交量。壹江城继续强势放量,单周备案130套蝉联榜首,均价8713元/平方米;碧桂园成交33套排名第二,均价6511元/平方米,价格显著下调;金域华府成交25套,均价7195元/平方米。
  每日成交
  1月21日
  当日,全市11盘共成交65套房源,总成交金额6131万元,总成交均价约9697元/平方米。其中,壹江城成交33套,印象剑桥、峙山庄园各成交2套,慈溪财富中心、凤湖佳苑、鸿景苑、龙华苑、绿德家园、如意花苑、祥生祥园、伊顿花苑各成交1套。
  1月22日
  当日,全市16盘共成交26套房源,总成交金额3814万元,总成交均价约9179元/平方米。其中,金域华府成交9套,嘉悦景园、印象剑桥各成交2套,白金湾、大观璟园、凤湖佳苑、复地御上海、恒元悦城、嘉润名都、龙湖香醍漫步、龙华苑、绿城惠园、上林原著、水岸香榭、伊顿花苑、壹江城各成交1套。
  1月23日
  当日,全市8盘共成交54套房源,总成交金额9193万元,总成交均价约10118元/平方米。其中,壹江城成交25套,绿城诚园成交12套,金域华府成交6套,伊顿花苑成交5套,上林原著成交3套,碧桂园、虎尾兰铭苑、印象剑桥各成交1套。
  1月24日
  当日,全市7盘共成交63套房源,总成交金额6356万元,总成交均价约7829元/平方米。其中,碧桂园成交31套,壹江城成交23套,金域华府、绿城惠园、山水苑、印象剑桥各成交2套,华润凯旋门成交1套。
  1月25日
  当日,全市8盘共成交43套房源,总成交金额5853万元,总成交均价约8745元/平方米。其中,壹江城成交33套,金域华府、绿城诚园、印象剑桥各成交2套,碧桂园、鸿景苑、华润凯旋门、金地鸿悦各成交1套。
  1月26日
  当日,全市11盘共成交29套房源,总成交金额4270万元,总成交均价约8979元/平方米。其中,壹江城成交12套,金域华府成交5套,白金湾、恒元悦城、绿城诚园各成交2套,梵石双囍花园、华润凯旋门、金府华庭、绿城惠园、绿城御园、如意花苑各成交1套。
  1月27日
  当日,全市13盘共成交24套房源,总成交金额5914万元,总成交均价约10965元/平方米。其中,上林原著、峙山庄园各成交4套,壹江城成交3套,复地御上海、恒元悦城、虎尾兰铭苑各成交2套,慈溪财富中心、梵石双囍花园、金域华府、龙湖香醍漫步、山水苑、书香苑、香湖丹堤花园各成交1套。
  一周小结
  上周成交量再度井喷,单周284套的成交量令人震惊。要知道, 2014年前7个月的月均成交量才189套,而即使是回暖的下半年,除了8月初碧桂园开盘时的疯狂外,也没有比这更高的单周成交量。上周成交的主力,依然是壹江城,单周备案130套。而碧桂园、金域华府等楼盘也迎来放量,全市共35个楼盘共同刷新了2015年单周成交量的新高。
  壹江城不紧不慢地展示着开盘热销后的成绩单,单周备案130套蝉联榜首。和前一周相比,比较明显的特征是成交价格的上扬。该盘在第一轮热销后宣布涨价,在数据上得到了验证。上周成交均价为8713元/平方米,而前一周只有8227元/平方米。和前一周相比,上周9000元/平方米左右的房源开始增加,最高的达9840元/平方米。该盘优越的地理位置,在低价开盘吸引眼球后,适度涨价反而更加刺激购房者的购买欲望,以目前的成交状况来看,后期有望延续强势放量的势头。
  在壹江城的热销大背景下,同样由恒泰置业开发的金域华府选择大幅降价跑量。金域华府位于剑山路和南二环交汇处,作为毗邻壹江城的老盘,该盘于1月16日领出新的预售证,其中含住宅96套。而这批房源立刻在上周出现大波成交,成交25套,面积在140-180平方米左右,而价格多在7000元/平方米左右,这和其宣传的价格吻合。在同区域内,这样的价格也很有竞争力。
  市区的新盘低价跑量刺激了乡镇盘的神经,而反应最大的是昔日销冠碧桂园。该盘上周抓人眼球的,不是单周33套的成交量,而是6511元/平方米的成交均价。这比该盘2014年全年的成交均价8408元/平方米下降了近2000元/平方米。在市区低价潮的重压,该盘如此大的价格调整是否为应对之策,值得后续关注。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
[打印该文] [关闭窗口]  
最新相关新闻
·
慈溪楼市周成交(3月23日-3月29日)
·
慈溪楼市周成交(3月16日-3月22日)
·
慈溪楼市周成交(3月2日-3月8日)
·
慈溪楼市周成交(2月24日-3月1日)
·
慈溪楼市周成交(1月13日-1月19日)
·
慈溪楼市周成交(1月6日-年1月12日)
  更多>>
  楼市要闻
·
正大蓝城新一代小镇春风蓝湾从文明源头寻找未来方向
·
中国房地产市场极具韧性 楼市复苏是趋势
·
三月30城下调房贷利率水平
·
楼市回暖速度超出预期,房价会上涨吗?
·
3月部分城市“报复性”买房?多地救市政策回撤
·
市建设系统守牢“安全建设门”
·
多地楼市松绑政策遭连续“叫停” 楼市调控难现大放松
  楼盘展示
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 法律声明 | 不良信息举报  责编QQ:314521599
版权所有:慈溪新闻网  新闻总站:中国宁波网 协办单位:慈溪市家居家装行业协会、慈溪市土木建筑学会
房产家居主编:胡永敢  电话:0574-63033686  QQ:点击这里给我发消息