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1月14-20日慈溪住宅商品房成交综述
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2015-1-22 点击量:1379

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(1月14日-1月20日),慈溪市住宅商品房成交共计165套,较前一周增加80套。总交易面积为2.19万平方米,总成交均价约8699元/平方米。近期热销的壹江城终于开始备案,单周88套的成交量毫无悬念登上榜首,均价8227元/平方米。星海湾成交10套排名第二,均价7067元/平方米;龙湖香醍漫步和印象剑桥各成交6套,均价分别为4509元/平方米和9823元/平方米。
  每日成交
  1月14日
  当日,全市7盘共成交39套房源,总成交金额3334万元,总成交均价约7714元/平方米。其中,壹江城成交28套,安邦郡园、书香苑各成交3套,群英中心成交2套,梵石双囍花园、绿城御园、祥生祥园各成交1套。
  1月15日
  当日,全市10盘共成交46套房源,总成交金额5404万元,总成交均价约8737元/平方米。其中,壹江城成交34套,绿城玫瑰园、绿德家园、印象剑桥各成交2套,碧桂园、龙华苑、山水苑、祥生祥园、星海湾、御龙公寓各成交1套。
  1月16日
  当日,全市11盘共成交34套房源,总成交金额3605万元,总成交均价约8105元/平方米。其中,壹江城成交14套,星海湾成交7套,华润凯旋门成交3套,龙湖香醍漫步、印象剑桥各成交2套,柏顿嘉园、碧桂园、慈溪环球中心、和田雅园、嘉润购物中心、祥生祥园各成交1套。
  1月17日
  当日,全市3盘共成交14套房源,总成交金额1521万元,总成交均价约9413元/平方米。其中,壹江城成交12套,印象剑桥、金地鸿悦各成交1套。
  1月18日
  当日,全市7盘共成交7套房源,总成交金额1307万元,总成交均价约10660元/平方米。其中,安邦郡园、虎尾兰铭苑、印象剑桥、龙华苑、上林原著、华润凯旋门、恒元悦城各成交1套。
  1月19日
  当日,全市12盘共成交16套房源,总成交金额2707万元,总成交均价约10859元/平方米。其中,龙湖香醍漫步成交3套,绿德家园、水岸香榭各成交2套,安邦郡园、白金湾、保利滨湖天地、恒元悦城、康桥家园、绿城玫瑰园、群英中心、上林原著、祥生祥园各成交1套。
  1月20日
  当日,全市8盘共成交9套房源,总成交金额1075万元,总成交均价约7111元/平方米。其中,星海湾成交2套,慈溪财富中心、大观璟园、丰泽湾、山水苑、太子湾、龙湖香醍漫步、祥生祥园各成交1套。
  一周小结
  上周成交量显著上升,较前一周翻了一番,主要原因是壹江城开始备案,单周备案88套,占了总成交量的一半以上。而除了壹江城的热销,其他楼盘的销售状况并未有明显改善,慈溪楼市整体仍处于“休整期”。
  单周备案88套,新盘壹江城的第一轮备案展示了其近期热销的势头。壹江城于去年12月27日开盘,该盘优越的地理位置,加上开盘期宣传的“6800元/平方米起, 8800元/平方米均价”,刺激了大批购房者的神经。 1月10日,该盘迅速加价200元,再次引发热销。据悉,该盘一期已预售400余套,而备案数据迟迟未现,主要和其工作人员紧张有关。从数据上看,上周88套的备案是在前四天就完成,也证明了其大量成交房源还“来不及”备案。价格方面, 8227元/平方米的成交均价,也和其宣传吻合。相信在接下来的一段时间,该盘将依旧占据热销龙头的位置。
  而反观其他楼盘,成交状况依然平平。若没有壹江城的热销拉升成交量,上周的成交量依旧在80套左右,这和去年年末的旺销反差较大。上周销量前几位中,星海湾、龙湖香醍漫步、安邦郡园等乡镇楼盘占了大半,且成交量也不多,这也反映了前期几个市区热销盘走量有所放缓。整体来看,慈溪楼市依然处于岁末年初的“休整期”。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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