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1月7-13日慈溪住宅商品房成交综述
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2015-1-15 点击量:1216

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(1月7日-1月13日),慈溪市住宅商品房成交共计85套,较前一周增加25套。总交易面积为1.5万平方米,总成交均价约10562元/平方米。元旦过后,全市成交量略有起色。绿城诚园成交9套再登榜首,均价8495元/平方米;恒元悦城成交7套,均价12669元/平方米;嘉润购物中心成交6套,均价为8001元/平方米。
  每日成交
  1月7日
  当日,全市11盘共成交18套房源,总成交金额2152万元,总成交均价约9293元/平方米。其中,鸿景苑、嘉润购物中心、绿城诚园各成交3套,恒元悦城成交2套,安邦郡园、白金湾、慈溪财富中心、联盛大厦、绿德家园、上林原著、印象剑桥各成交1套。
  1月8日
  当日,全市11盘共成交18套房源,总成交金额2463万元,总成交均价约8727元/平方米。其中,绿城诚园成交6套,恒元悦城、嘉润购物中心各成交2套,慈溪财富中心、华润橡树湾、嘉悦景园、联盛大厦、上林原著、尚源佳苑、水岸香榭、祥生祥园各成交1套。
  1月9日
  当日,全市9盘共成交9套房源,总成交金额1121万元,总成交均价约8906元/平方米。其中,白金湾、碧桂园、华润凯旋门、嘉润购物中心、嘉润名都、联盛大厦、祥生祥园、伊顿花苑、御龙公寓各成交1套。
  1月10日
  当日,全市7盘共成交9套房源,总成交金额1380万元,总成交均价约9478元/平方米。其中,保利滨湖天地、祥生祥园各成交2套,白金湾、慈溪环球中心、鸿景苑、山水苑、伊顿花苑各成交1套。
  1月11日
  当日,全市无住宅成交。
  1月12日
  当日,全市9盘共成交15套房源,总成交金额3355万元,总成交均价约11822元/平方米。其中,恒元悦城、印象剑桥、峙山庄园各成交3套,丰泽湾、华润凯旋门、金地鸿悦、康桥家园、绿城玫瑰园、云锦苑各成交1套。
  1月13日
  当日,全市10盘共成交16套房源,总成交金额5368万元,总成交均价约12467元/平方米。其中,华润凯旋门成交3套,峙山庄园、绿城惠园、美域花苑、香湖丹堤花园各成交2套,大观璟园、嘉悦景园、祥生祥园、伊顿花苑、壹方大厦各成交1套。
  一周小结
  元旦假期过后,全市住宅商品房成交量略有回升,但总体仍处于较低水平。相比前一周,上周全市成交盘明显增多,达到37个,但总成交量仅85套,其中一天还少见的出现无住宅备案的情况。除了几个老牌热销盘保持稳定走量的势头外,大部分楼盘还处于去年年末疯狂跑量后的“喘息期”。
  绿城诚园又一次登上周销榜首,单周9套的成交量并无特别,而成交均价却值得关注。上周成交均价为8495元/平方米,较该盘去年9318元/平方米的全年均价下降了近1000元/平方米,即使是去年12月份的最后一周,均价也有8828元/平方米。而上周成交的大部分房源价格在8500元/平方米左右,甚至有两套低于8000元/平方米,这也是造成均价下滑的原因。当然,个别房源的低价并不能准确反映该盘整体价格的浮动情况,但该盘声称元旦后涨价800元/平方米,其实际变化还需后续关注。
  紧随其后的其他楼盘成交量差距也不大,价格相对稳定。恒元悦城成交的7套房源主要来自玖号花园,均价12669元/平方米。位于观海卫的嘉润购物中心走量明显,售出了6套小户型公寓,均价8001元/平方米。另外,峙山庄园、华润凯旋门和祥生祥园也各有5套成交,均价分别为13158元/平方米、 10578元/平方米、 6685元/平方米。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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