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12月17-23日慈溪住宅商品房成交综述
慈溪财富中心强势发力,新盘峙山庄园首现成交
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2014-12-25 点击量:1084

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(12月17日-12月23日),慈溪市住宅商品房成交共计174套,较前一周的149套,增加25套。总交易面积为3.08万平方米,总成交均价约9801元/平方米。慈溪财富中心在本周出现一次强势放量,成交41套首登榜首,均价10876元/平方米;华润凯旋门成交16套,均价10501元/平方米;绿城诚园成交14套,均价8825元/平方米。
  每日成交
  12月17日
  当日,全市18盘共成交34套房源,总成交金额4237.41万元,总成交均价约8022元/平方米。其中,康桥家园成交6套,山水苑成交5套,慈溪财富中心成交4套,旦山雅筑、龙湖香醍漫步、绿城御园、御溪雅苑各成交2套,保利天悦湾、梵石双囍花园、华润凯旋门、印象剑桥、联盛大厦、龙华苑、龙湾府、绿城诚园、尚源佳苑、祥生祥园、伊顿庄园各成交1套。
  12月18日
  当日,全市15盘共成交27套房源,总成交金额3748.86万元,总成交均价约8994元/平方米。其中,绿城诚园成交7套,龙湖香醍漫步成交4套,峙山庄园成交3套,绿城御园成交2套,安邦郡园、柏顿公馆、慈溪财富中心、旦山雅筑、凤湖佳苑、华润凯旋门、嘉润购物中心、印象剑桥、书香苑、伊顿庄园、山水苑各成交1套。
  12月19日
  当日,全市12盘共成交28套房源,总成交金额5633.23万元,总成交均价约10540元/平方米。其中,慈溪财富中心成交6套,绿城诚园、祥生祥园各成交5套,华润凯旋门成交3套,峙山庄园成交2套,安邦郡园、金府华庭、龙湖香醍漫步、绿城慈园、尚源佳苑、御溪雅苑、山水苑各成交1套。
  12月20日
  当日,全市6盘共成交12套房源,总成交金额2060.09万元,总成交均价约10024元/平方米。其中,祥生祥园成交5套,慈溪财富中心、华润凯旋门各成交2套,龙湖香醍漫步、绿城诚园、御溪雅苑各成交1套。
  12月21日
  当日,全市7盘共成交9套房源,总成交金额1591.25万元,总成交均价约10243元/平方米。其中,慈溪财富中心成交3套,白金湾、碧桂园、印象剑桥、绿城惠园、绿城玫瑰园、山水苑各成交1套。
  12月22日
  当日,全市11盘共成交29套房源,总成交金额5458.96万元,总成交均价约9858元/平方米。其中,慈溪财富中心成交13套,华润凯旋门、绿德家园各成交3套,联盛大厦、上林原著各成交2套,柏顿公馆、碧桂园、大观璟园、梵石双囍花园、印象剑桥、龙湖香醍漫步各成交1套。
  12月23日
  当日,全市15盘共成交35套房源,总成交金额7495.88万元,总成交均价约10865元/平方米。其中,慈溪财富中心成交12套,华润凯旋门成交6套,柏顿公馆、绿城玫瑰园、上林原著、祥生祥园各成交2套,安邦郡园、白金湾、恒元悦城、印象剑桥、龙华苑、绿城御园、绿德家园、伊顿庄园、御溪雅苑各成交1套。
  一周小结
  上周全市成交量较前一周有所增长,连续两周成交量回升。在华润凯旋门、绿城诚园、祥生祥园等几个热门楼盘鏖战榜单之际,慈溪财富中心突然杀出,创造单周41套的成交量,登上榜首。新盘峙山庄园首现成交,成交5套别墅。
  慈溪财富中心强势放量,单周成交41套成为周销冠。虽然相比其他几个热门楼盘,这样的放量不算特别,但较该盘之前的周成交量水平,涨幅近10倍。尤其是12月22日、 23日两天,单日成交13套和12套。从成交房源看,本次成交都为大户型房源,户均面积201平方米,均价为10876元/平方米,较之前几个月的价格水平,每平方米上涨了1000多元。
  而华润凯旋门、绿城诚园、祥生祥园则继续稳步跑量,各成交16套、14套、 13套,成交均价也保持稳定。但值得注意的是,绿城诚园已宣布“元旦全面涨价800元/平方米”,涨价令一出有望刺激年末最后几天备案量提升。
  另外,新盘峙山庄园也于上周开始成交,成交的5套别墅中, 2套327平方米,均价12036元/平方米, 3套340平方米,均价11738元/平方米。作为主打别墅的高档住宅区,其独特的地理位置加之这样的定价策略,有望在日后逐步放量。另一个新盘壹江城也将在12月27日开盘。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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