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12月03-09日慈溪住宅商品房成交综述
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2014-12-11 点击量:1106

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(12月3日-12月9日),慈溪市住宅商品房成交共计103套,较前一周的165套,减少62套。总交易面积为1.64万平方米,总成交均价约10217元/平方米。印象剑桥成交15套,均价9666元/平方米;祥生祥园成交10套,均价6024元/平方米;碧桂园、旦山雅筑、梵石双囍花园各成交5套并列第三,均价分别为8951元/平方米、 9001元/平方米和10456元/平方米。
  每日成交
  12月3日
  当日,全市5盘共成交5套房源,总成交金额637.83万元,总成交均价约9827元/平方米。其中,智慧谷、绿城惠园、如意花苑、伊顿庄园、恒元悦城各成交1套。
  12月4日
  当日,全市12盘共成交20套房源,总成交金额3564.31万元,总成交均价约11123元/平方米。其中,印象剑桥成交5套,旦山雅筑、恒元悦城、虎尾兰铭苑、上林原著各成交2套,安邦郡园、金地鸿悦、龙湖香醍漫步、绿城惠园、群英中心、祥生祥园、智慧谷各成交1套。
  12月5日
  当日,全市16盘共成交22套房源,总成交金额3618.12万元,总成交均价约9213元/平方米。其中,梵石双囍花园、印象剑桥各成交3套,碧桂园、祥生祥园各成交2套,白金湾、旦山雅筑、恒元悦城、嘉润购物中心、金地鸿悦、金府华庭、龙湖香醍漫步、如意花苑、上林原著、上品轩、天赐家园、山水苑各成交1套。
  12月6日
  当日,全市9盘共成交11套房源,总成交金额1660.86万元,总成交均价约10449元/平方米。其中,印象剑桥成交3套,安邦郡园、保利慈悦湾、虎尾兰铭苑、华润凯旋门、嘉润购物中心、龙湖香醍漫步、绿城玫瑰园、御龙公寓各成交1套。
  12月7日
  当日,全市5盘共成交8套房源,总成交金额1128.23万元,总成交均价约10080元/平方米。其中,祥生祥园成交3套,碧桂园成交2套,保利慈悦湾、御溪雅苑、绿城玫瑰园各成交1套。
  12月8日
  当日,全市14盘共成交20套房源,总成交金额3978.92万元,总成交均价约11543元/平方米。其中,印象剑桥成交4套,祥生祥园成交3套,华润凯旋门成交2套,保利慈悦湾、慈溪财富中心、梵石双囍花园、嘉润名都、金水湾、绿城诚园、绿城慈园、绿城御园、上林原著、泰悦公寓、星海湾各成交1套。
  12月9日
  当日,全市14盘共成交17套房源,总成交金额2195.11万元,总成交均价约8814元/平方米。其中,旦山雅筑、群英中心、御溪雅苑各成交2套,安邦郡园、白金湾、碧桂园、梵石双囍花园、华润凯旋门、绿城诚园、绿城御园、绿德家园、祥生祥园、智慧谷、山水苑各成交1套。
  一周小结
  上周全市成交量有较大幅度的萎缩,与前一周相比减少了62套。这是自11月初祥生祥园开盘创造单周226套总成交量之后,连续第五周成交量下降。经过政策利好刺激的一波热销潮,前期热销盘的购房需求有所消化,走量速度放缓,新盘又尚未接力,是影响全市成交量从高位逐步萎缩的主因。
  印象剑桥成交15套,虽然较前几周有所下降,但仍占据了周榜首的位置。祥生祥园成交10套紧随其后,这两盘在榜单前列你追我赶的状态已持续了一个多月,而在上周两者的成交量都有所下降,均价则比较稳定。前几名热销盘成交放缓,使得碧桂园、旦山雅筑、梵石双囍花园这三个单周成交5套的楼盘进入榜单前列。尤其是旦山雅筑,作为和祥生祥园同时间段开盘的新盘,虽然成交量不如后者疯狂,但每周成交量也较为稳定。
  虽然全市成交量有所下降,但成交盘却高达38个,大部分楼盘始终保持每周2、 3套的成交量,多点开花的局面已经形成。近期,壹江城和峙山庄园这两个新盘即将开盘,有望带动新一轮成交量的上升。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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