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10月5-11日慈溪住宅商品房成交综述
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2014-11-13 点击量:1146

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(11月5日-11月11日),慈溪市住宅商品房成交共计226套,是前一周103套的两倍还多。总交易面积为3.16万平方米,总成交均价约8132元/平方米。开盘热销的祥生·祥园迎来巨量备案,以121套的成交量毫无悬念地成为上周销冠,均价5860元/平方米;华润凯旋门成交14套,均价10575元/平方米;安邦郡园成交12套,均价5395元/平方米。
  每日成交
  11月5日
  当日,全市11盘共成交29套房源,总成交金额2704.99万元,总成交均价约7314元/平方米。其中,祥生·祥园成交15套,绿城诚园、旦山雅筑、绿德家园、群英中心各成交2套,白金湾、柏顿公馆、嘉润购物中心、嘉润名都、绿城御园、绿城玫瑰园各成交1套。
  11月6日
  当日,全市10盘共成交36套房源,总成交金额3166.51万元,总成交均价约7241元/平方米。其中,祥生·祥园成交23套,白金湾成交3套,柏顿公馆、和田雅园各成交2套,安邦郡园、智慧谷、绿城慈园、虎尾兰铭苑、绿德家园、龙湖香醍漫步各成交1套。
  11月7日
  当日,全市11盘共成交52套房源,总成交金额5063万元,总成交均价约7412元/平方米。其中,祥生·祥园成交35套,安邦郡园成交5套,华润凯旋门成交3套,柏顿公馆成交2套,白金湾、大观璟园、众安山水苑、上林原著、梵石双囍花园、水岸香榭、旦山雅筑各成交1套。
  11月8日
  当日,全市7盘共成交27套房源,总成交金额3109.96万元,总成交均价约7764元/平方米。其中,祥生·祥园成交17套,华润凯旋门成交3套,白金湾、绿城慈园各成交2套,安邦郡园、龙华苑、龙湖香醍漫步各成交1套。
  11月9日
  当日,全市6盘共成交26套房源,总成交金额2667.27万元,总成交均价约7398元/平方米。其中,祥生祥园成交17套,如意花苑成交4套,华润凯旋门成交2套,绿城玫瑰园、绿城御园、山水苑各成交1套。
  11月10日
  当日,全市11盘共成交30套房源,总成交金额3447.12万元,总成交均价约8521元/平方米。其中,祥生·祥园成交14套,安邦郡园成交5套,康桥家园、众安山水苑各成交2套,绿城诚园、慈溪财富中心、慈溪环球中心、大观璟园、绿城玫瑰园、水岸香榭、华润凯旋门各成交1套。
  11月11日
  当日,全市12盘共成交26套房源,总成交金额5502.64万元,总成交均价约11012元/平方米。其中,华润凯旋门成交5套,绿城诚园、绿城玫瑰园各成交4套,碧桂园、群英中心、绿城慈园、大观璟园各成交2套,智慧谷、绿城惠园、龙华苑、梵石双囍花园、龙湖香醍漫步各成交1套。
  一周小结
  上周全市成交量再创新高,226套的成交量较前一周翻了一番,也刷新了近三月来的单周成交新纪录。巨量成交主要来自祥生·祥园,高达121套的成交量再一次让人见识到“以价换量”的威力。
  上周最亮眼的明星无疑是祥生·祥园。作为近期我市一大热门楼盘,祥生·祥园的低价热销备受市民关注。祥园于10月26日开盘,当天的火爆令人印象深刻,但具体成交数据迟迟未出。上周,祥生·祥园的成交房源开始陆续备案,单周成交备案达121套,热销状况让人惊叹。究其主因,依然是在价格上。上周成交均价为5860元/平方米,这样的价格,不仅对周边楼盘有所影响,也对整个市场产生了一些冲击。
  同样是低价楼盘,位于周巷的安邦郡园,则是在沉寂多月后,开始出现成交。自7月份开盘后,该盘已有三个月鲜见成交,上周终于有12套成交,排名第三,成交均价5395元/平方米。而一些高档楼盘,清盘节奏依然稳定。华润凯旋门成交14套,和前一周成交量持平,继续稳步走量。另外,绿城慈园的5套尾房也于上周全部售出,实现清盘。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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