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10月29日-11月4日慈溪住宅成交综述
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2014-11-6 点击量:1390

  上周前三

  楼盘名称  成交套数  均价(元/平方米)
  华润凯旋门  14     10604

  恒元悦城   10     13503

  众安山水苑  10     4474
 

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(10月29日-11月4日),慈溪市住宅商品房成交共计103套,环比前一周的180套,减少77套。总交易面积为1.66万平方米,总成交均价约11233元/平方米。华润凯旋门延续前一周势头,以14套的成交量继续占据榜首,均价10604元/平方米;恒元悦城和山水苑各以10套的成交量紧随其后,均价分别是13503元/平方米和4474元/平方米。
  每日成交
  10月29日
  当日,全市11盘共成交21套房源,总成交金额2883.37万元,总成交均价约9241元/平方米。其中,绿城诚园成交4套,绿城玫瑰园、山水苑各成交3套,龙华苑、康桥家园、华润凯旋门各成交2套,和田雅园、绿德家园、群英中心、旦山雅筑、恒元悦城各成交1套。
  10月30日
  当日,全市15盘共成交22套房源,总成交金额4713.79万元,总成交均价约11493元/平方米。其中,山水苑成交5套,恒元悦城、华润凯旋门、伊顿庄园各成交2套,白金湾、绿城诚园、慈溪财富中心、绿城慈园、凤湖佳苑、碧桂园、金府华庭、绿城玫瑰园、御龙公寓、御溪雅苑、保利天悦湾各成交1套。
  10月31日
  当日,全市12盘共成交28套房源,总成交金额6454.86万元,总成交均价约13416元/平方米。其中华润凯旋门成交8套,恒元悦城成交6套,御溪雅苑成交3套,绿德家园、龙湖香醍漫步各成交2套,安邦郡园、碧桂园、绿城慈园、龙华苑、旦山雅筑、星海湾、康鑫城各成交1套。
  11月1日
  当日,全市4盘共成交4套房源,总成交金额665.17万元,总成交均价约10505元/平方米。其中绿城诚园、绿城玫瑰园、山水苑、旦山雅筑各成交1套。
  11月2日
  当日,全市3盘共成交3套房源,总成交金额243.26万元,总成交均价约6766元/平方米。其中龙华苑、山水苑、华润凯旋门各成交1套。
  11月3日
  当日,全市11盘共成交14套房源,总成交金额1899.18万元,总成交均价约10145元/平方米。其中,嘉润购物中心、水晶大厦、旦山雅筑各成交2套,绿城诚园、慈溪财富中心、保利滨湖天地、龙华苑、上林原著、龙湖香醍漫步、御溪雅苑、绿城御园各成交1套。
  11月4日
  当日,全市10盘共成交11套房源,总成交金额1758.91万元,总成交均价约10487元/平方米。其中,祥生祥园成交2套,白金湾、和田雅园、汇景园、嘉润购物中心、上品轩、泰悦公寓、华润凯旋门、壹品苑、恒元悦城各成交1套。
  一周小结
  在经历了前一周的成交放量之后,上周成交量有所回落,但全市有36个楼盘都有成交,创下了近两个月来单周成交楼盘数的新高。这“百花齐放”的局面,在一定程度上反映了楼市整体回暖。
  上周榜首依然是华润凯旋门,而相比前一周的单周60套,上周成交量回到了较为正常的水平。但单周14套的销量依然不可小觑,作为10月销冠的华润凯旋门,在进入11月后,依然保持强劲势头跑量,按照这种速度,该盘年底前有望实现清盘。恒元悦城也延续着良好表现,连续两周进入前三。相比前一周都是悦城玖号花园的成交房源,上周悦城壹号花园的230平方米、 300平方米的主力大户型也有成交。随着“限贷”松绑的影响持续发酵,该盘大户型的房源成交状况也有了明显的改善。而作为乡镇盘的代表之一,山水苑也依然继续稳定地低价跑量。
  另外,上周有两个新盘开始出现成交备案。分别是位于孙塘北路的旦山雅筑和位于南三环路的祥生祥园。其中旦山雅筑成交5套,均价9616元/平方米;祥生祥园成交2套,均价5736元/平方米。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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