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10月22日-10月28日慈溪住宅成交综述
高档楼盘强势发力领喷量
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2014-10-30 点击量:1270

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上周(10月22日-10月28日),慈溪市住宅商品房成交共计180套,环比前一周的114套,增加66套,涨幅高达58%。总交易面积为3.1万平方米,总成交均价约10687元/平方米。华润凯旋门将一批国庆成交单集中备案,创造了单周备案60套的成绩,毫无悬念成为上周销冠,均价10459元/平方米;绿城诚园也强势发力,成交30套,均价8896元/平方米;恒元悦城和龙华苑以11套的成交量并列第三,均价分别是13213元/平方米和4366元/平方米。
  每日成交
  10月22日
  当日,全市13盘共成交14套房源,总成交金额2707.76万元,总成交均价约12007元/平方米。其中,山水苑成交2套,白金湾、绿城诚园、慈溪财富中心、智慧谷、绿城慈园、金水湾、龙华苑、绿城玫瑰园、梵石双囍花园、御景苑、恒元悦城、康鑫城各成交1套。
  10月23日
  当日,全市10盘共成交66套房源,总成交金额12529.06万元,总成交均价约10904元/平方米。其中,华润凯旋门成交50套,恒元悦城成交4套,大观璟园、绿德家园、如意花苑、众安山水苑各成交2套,龙华苑、绿城玫瑰园、康鑫城、尚南华庭各成交1套。
  10月24日
  当日,全市7盘共成交8套房源,总成交金额962.96万元,总成交均价约8126元/平方米。其中绿德家园成交2套,白金湾、虎尾兰铭苑、绿城惠园、龙华苑、华润凯旋门、御溪雅苑各成交1套。
  10月25日
  当日,全市7盘共成交22套房源,总成交金额4469.31万元,总成交均价约10728元/平方米。其中绿城诚园成交13套,白金湾、保利慈悦湾、上林原著各成交2套,龙华苑、绿城玫瑰园、绿城御园各成交1套。
  10月26日
  当日,全市8盘共成交16套房源,总成交金额4136.24万元,总成交均价约12978元/平方米。其中绿城诚园成交7套,绿城慈园、上林原著各成交2套,保利慈悦湾、联盛大厦、绿城玫瑰园、龙湖香醍漫步、华润凯旋门各成交1套。
  10月27日
  当日,全市9盘共成交26套房源,总成交金额3950.54万元,总成交均价约9460元/平方米。其中,绿城诚园成交5套,华润凯旋门、康桥家园各成交4套,山水苑、伊顿庄园、恒元悦城各成交3套,龙华苑成交2套,梵石双囍花园、嘉润名都各成交1套。
  10月28日
  当日,全市12盘共成交28套房源,总成交金额4364.12万元,总成交均价约9631元/平方米。其中,龙华苑成交5套,华润凯旋门、绿城诚园各成交4套,书香苑、恒元悦城、御溪雅苑各成交3套,碧桂园、和田雅园、绿城慈园、玫瑰园、上林原著、智慧谷各成交1套。
  一周小结
  上周全市有32个楼盘共计成交180套,成交量环比前一周,涨幅高达58%。其中最主要的原因是华润凯旋门单日集中备案50套,该盘也创造了单周60套的高成交量。除此之外,绿城诚园、恒元悦城等楼盘也表现不俗,仅这三个楼盘就有101套的成交量。在乡镇低价楼盘“占领”排行榜几周之后,高档楼盘在上周展现了一次强势“逆袭”。
  上周最引人注目的无疑是华润凯旋门,仅10月23日一天就备案多达50套,也因此毫无悬念地成为了周销量冠军。经了解证实,此次成交量大涨是因华润凯旋门将多日的成交单集中备案所致,并无其他特殊情况。虽然成交状态属于正常,但本次异动也让人看到了这个楼盘近期强劲热销的一面。数据显示, 9月至今的近两个月内,华润凯旋门已备案的成交房源共91套,销售业绩领跑全市。
  若不是华润凯旋门的集中备案,本周的榜首或许就是绿城诚园。该盘在连续三周离开前三排行后,再一次强势杀回。单周26套的成交量也证明了诚园近期的热度。而从近两月的成交情况看,诚园也紧随凯旋门之后,成交量领先全市,降价放量的效果尤为显著。恒元悦城也表现不俗,重新杀回前三, 11套的成交量和前一周的周销冠龙华苑持平。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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