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9月24日-10月7日慈溪住宅商品房成交153套
国庆期间成交47套,碧桂园占一半
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2014-10-9 点击量:2182

  上两周前四

  楼盘名称  成交套数   均价(元/平方米)
  碧桂园    35     7859
  绿城诚园   15     9153
  绿德家园   11     7904
  众安山水苑  11     4435
 

  ■记者 赵渝腾
  根据市房管中心数据统计,上两周(9月24日-10月7日),慈溪市住宅商品房成交共计153套(其中国庆期间成交47套),总交易面积为2.16万平方米,总成交均价约9238元/平方米。碧桂园以35套的成交量成为上两周的销冠,均价为7859元/平方米,其中国庆期间成交23套;绿城诚园成交15套,排名第二;绿德家园和众安山水苑各成交11套,并列第三。
  每日成交
  9月24日
  当日,全市13盘共成交24套房源,总成交金额4155.94万元,总成交均价约9905元/平方米。其中,绿城诚园成交5套,绿德家园成交4套,山水苑成交3套,尚南华庭、慈溪财富中心各成交2套,白金湾、绿城慈园、联盛大厦、群英中心、上林原著、龙湖香醍漫步、华润凯旋门、康鑫城各成交1套。
  9月25日
  当日,全市9盘共成交13套房源,总成交金额1616.74万元,总成交均价约8607元/平方米。其中,绿城诚园、华润凯旋门、康鑫城、山水苑各成交2套,恒元悦城、白金湾、龙华苑、绿城玫瑰园、群英中心各成交1套。
  9月26日
  当日,全市8盘共成交14套房源,总成交金额1733.81万元,总成交均价约8794元/平方米。其中绿城诚园成交4套,康鑫城成交3套,华润凯旋门成交2套,慈溪财富中心、金地鸿悦、嘉润购物中心、龙湖香醍漫步、御溪雅苑各成交1套。
  9月27日
  当日,全市4盘共成交5套房源,总成交金额457万元,总成交均价约7593元/平方米。其中碧桂园成交2套,嘉润购物中心、如意花苑、山水苑各成交1套。
  9月28日
  当日,全市9盘共成交11套房源,总成交金额1536.43万元,总成交均价约9906元/平方米。其中,如意花苑、华润凯旋门各成交2套,碧桂园、智慧谷、金地鸿悦、绿城惠园、群英中心、山水苑、上林原著各成交1套。
  9月29日
  当日,全市11盘共成交19套房源,总成交金额2872.93万元,总成交均价约11012元/平方米。其中,碧桂园成交9套,绿城诚园、慈园、惠园、御园、山水苑、保利滨湖天地、华润凯旋门、御溪雅苑、恒元悦城、康鑫城云锦苑各成交1套。
  9月30日
  当日,全市12盘共成交20套房源,总成交金额2760.98万元,总成交均价约9844元/平方米。其中,绿德家园成交7套,绿城诚园、恒元悦城各成交2套,白金湾、慈溪财富中心、绿城慈园、惠园、龙华苑、书香苑、龙湖香醍漫步、华润凯旋门、御龙公寓各成交1套。
  10月1日至7日
  国庆期间,全市12盘共成交47套房源,总成交金额4852.22万元,总成交均价约9844元/平方米。其中,碧桂园成交23套,龙湖香醍漫步成交6套,如意花苑成交4套,山水苑、白金湾各成交3套,御溪雅苑成交2套,康鑫城、绿城诚园、慈园、上林原著、尚南华庭、星海湾各成交1套。
两周小结
  上两周全市成交量稳定,国庆前一周共成交106套,成交量环比有所上涨,而随后的国庆假期,还能有日均7套左右的成交量,体现了楼市的整体回暖。而成交均价则有所回落,主要是受几个乡镇低价楼盘跑量影响。
  碧桂园继续展现其惊人的营销力,两周共35套的成交量是排名第二的诚园的2倍多,更让人注意的是,其中的23套,是在国庆期间成交,占国庆期间全市成交量的一半。绿城诚园则继续稳定走量,这已是其第五周稳居前三,其低价策略成效显著。并列第三的绿德家园和山水苑,继续展现乡镇楼盘的低价优势,在同区域中领跑。总体来说,排名靠前的几个楼盘,依然是之前销量领先、成交稳定的楼盘。
  而国庆期间,另一个表现抢眼的楼盘是位于龙山的龙湖香醍漫步。该楼盘在之前近两个月一共才成交4套,却在上两周迎来爆发,共成交9套,其中国庆期间成交6套,成交均价4723元/平方米。
  在乡镇低价楼盘发力跑量的同时,只有华润凯旋门、恒元悦城、绿城慈园三个高档楼盘保住了成交量前十的位置,而成交均价则有微幅下降。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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