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9月3日-9月9日慈溪住宅商品房成交综述
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2014-9-11 点击量:2592

  ■记者 陆少波
  根据市房管中心数据统计,上周(9月3日-9月9日),慈溪市住宅商品房成交共计203套,环比上周的116套,增加87套。总交易面积为44476平方米,成交均价约13650元/平方米,环比上周上涨了54%。其中,太子湾以123套的成交量稳居第一位,超出第二位诚园105套。
  每日成交
  9月3日
  当日,全市7盘共成交25套房源,总成交金额2593万元,总成交均价约8132元/平方米。其中,群英中心成交9套,诚园成交8套,绿德家园成交5套,龙湾府成交4套,白金湾成交2套,虎尾兰铭苑成交3套,豪园、山水苑、君悦湾花苑各成交1套。
  9月4日
  当日,全市9盘共成交144套房源,总成交金额51903万元,总成交均价约14588元/平方米。其中,太子湾成交122套,诚园成交6套,白金湾、豪园各成交2套,山水苑、慈悦湾花苑、嘉润名都各成交1套。
  9月5日
  当日,全市8盘共成交10套房源,总成交金额2249万元,总成交均价约10318元/平方米。其中,群英中心、悦城各成交2套,白金湾、豪园、惠园、君悦湾花苑、尚南华庭各成交1套。
  9月6日
  当日,全市6盘共成交8套房源,总成交金额1013万元,总成交均价约8287元/平方米。其中,尚南华庭、香醍漫步花苑各成交2套,山水苑、诚园、玫瑰园、香醍漫步花苑各成交1套。
  9月7日
  当日,全市6盘共成交10套房源,总成交金额353万元,总成交均价约5541元/平方米。其中,龙湾府成交5套,山水苑成交2套。
  9月8日
  当日,全市2盘共成交2套房源,总成交金额325万元,总成交均价约10706元/平方米。其中,玫瑰园、白金湾各成交1套。
  9月9日
  当日,全市6盘共成交7套房源,总成交金额2272万元,总成交均价约16640元/平方米。其中,诚园成交2套,太子湾、豪园、大观璟园、御溪雅苑、冠城晶典花苑各成交1套。
  一周小结
  上周恰逢中秋节小假期,从楼盘销售数据上可以看到,节日前楼盘销售较旺,而节日三天假期期间销售较淡。这可能跟市民赶在中秋节外出游玩或与家人团聚有关。
  从本周数据来看,“降价跑量”、“以价换量”依然是当前慈溪楼市的主旋律,绿城诚园17套的周销量虽然无法与本周太子湾的销售数据相匹敌,但较上周1套的成交数据来看算得上是交了一份不错的销售成绩单,而销售均价则比上周下降了1000多元。在低价楼盘大军中,乡镇楼盘仍是一大主力。无论是本周还是上周,群英中心的销售数据一直比较坚挺。据网上公开信息,群英中心位于新浦镇,由慈溪市巨金房地产开发有限公司开发,总建筑面积约10万平方米。紧随其后的是位于龙山镇的龙湾府,本周也有9套销售业绩。
  上周最引人瞩目的一组数据,当然要数排在本周成交量榜首的太子湾,销量占到全市总销量的60%,公寓均价约每平方米13083元,别墅均价约每平方米26646元。据悉此次销量突增是因为维科置业宁波总公司对太子湾的一批尾房进行了集中拍卖,由一家专门从事二手房交易的公司一举拍得。
 

上周前三

楼盘名称   成交套数    均价(元/平方米)

太子湾     123         15274

诚园      17          9168

群英中心    11          7722

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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