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保利·滨湖天地开创慈溪房产营销新思路
0首付!0月供!0利息!城颂113-158㎡王牌户型入市在即
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2014-7-17 点击量:1393

  2014年全国楼市依然风云变幻,购房者持续观望举棋不定,开发商们小心翼翼步履艰难。在这一市场情况下,为打破楼市僵局,人们开始期待房产营销模式的创新与改革。特惠房、一口价、赠送抵扣券等花样翻新的优惠促销看似热闹,却并不足以扭转大势。而在慈溪,保利·滨湖天地却以购房0首付的方式,为慈溪展现了一次前所未有的营销革命,为现阶段楼市的破冰企稳开辟了一种全新的思路。

  保利·滨湖天地首推0首付置业,为慈溪楼市企稳

  现在,购房者看淡房市情绪加深,一方面由于他们看到住宅成交量持续下滑,对市场信心缺失,另一方面因为大量的刚需及改善购房群体面临着巨大的购房经济压力,无力承受。凭借对市场敏锐的嗅觉,保利针对这一点对症下药,首次推出了0首付置业计划,打破市场观望僵局。尤其在慈溪,标杆性大盘保利·滨湖天地对市场影响有着举足轻重的作用。 2012年保利·滨湖天地住宅商品房成交637套,成交金额15.28亿元,成交面积12.22万平方米,三项指标位列第一,可以说保利·滨湖天地是城西板块和慈溪中心城区楼市的风向标。作为有社会责任感的运营商,保利·滨湖天地甘做马前卒,用0首付计划为楼市企稳,以央企地产龙头企业的实力鼓舞慈溪市场,带来正能量。

  城颂首开优惠升级, 0首付让购房零压力

  事实证明,保利本次启用的“0首付”计划的确获得了非常好的效果。 0首付一经推出,即为将要首度开盘的城颂赢得了全城购房者与业内人士的热切关注。

  究竟0首付计划为购房者带来了哪些实质性的利好?经笔者多方了解,可知0首付的优势主要体现在它的付款模式集中表现为“0首付, 0月供, 0利息”,其不仅帮助刚需客户群体减轻购房压力,甚至还能利用时间差让善于理财的购房者获取一定的投资回报。

  第一、 0首付基本等于零门槛购房。拿总价120万的房子举例,如果按照常规的30%首付款计算,也就是36万元首付,在近半年内购房者不需要付这笔钱,拿去投资的话,按照现在普遍的5%-10%的投资回报率计算,这近半年可以额外获得1-2万元投资收益。

  第二、 0月供。购房者买房近半年内无需还房贷,20年还款的话,按月供6800元计算, 6个月大概要还款4万元,这笔钱拿去理财又可以获得4000元左右的收益,关键是省下了这笔钱。

  第三, 0利息。现在市场上某些城市也有开发商打出所谓的0首付,但实际是开发商为购房者找的第三方金融机构,为购房者的首付办理按揭,实质上需要支付高额利息。而保利延迟近半年首付,就相当于近半年内可以免付首付款的利息,按6.55%的贷款利率来算,近半年也能省下近万元。

  据了解,购房者除了可以参与城颂“0首付”购房计划,还可以享受保利·滨湖天地项目推出的“日进千金”优惠和“存5000抵20000”优惠活动,三重优惠让城颂的业主得到更多实惠。

  113-158㎡王牌户型两度售罄,新推城颂备受青睐

  就项目产品看来,保利·滨湖天地从2012年首开至今所取得的成绩也是有目共睹的。其数度开盘数度热销,连续两年登顶年度三冠王,尤其113-158㎡稀缺臻品更是受到购房者的广泛赞赏与青睐。 2012年保利·滨湖天地在销售南区小户型产品时, 400组人抢定220余套房源, 2个小时即完全售罄,当天没有买的客户主动提出保留意向金等待一个月之后的二次开盘。 9月22日,南区王牌户型加推又遇疯抢,再度售罄。

  由于数量有限,加之每每开盘劲销,许多支持者未能购到心仪房源。另外,自去年5月推出同类产品至今,保利·滨湖天地已经超过1年没有再推售小户型,期间已有不计其数的客户询问关于小户型的信息。近期,在众多购房者的期待声中,保利·滨湖天地东区组团城颂113-158㎡王牌户型终于再次入市。

  保利·滨湖天地城颂,位于整个项目最南面的小区,不仅远离了三北大街的吵闹,也与热闹的商业中心分开,享受到了闹中取静的安逸。其次南面30余米的大塘河,东临船洋江,形成双面环水的整体布局,环境优美。在楼幢排布上,保利在2012年热销的南区君悦湾基础上进行了设计优化,完全的南低北高,让更多的住户能够得到充裕的光线。在环境设计上,东区依然延用了滨湖天地中轴对称的法式庭院,通过园林小品的点缀,更能营造出多变的景观效果。

  东区城颂热销小户型的面积共有4种,其中113㎡户型方正,整体布局朝南三间,赠送面积近10㎡,使用率非常高,可以说是完全超越了市场同类面积段的产品。而130-140㎡,保利也是提供了3种完全不同的户型,有三间南向的传统户型,也有潮流新颖的联厅户型,受到购房者的青睐。

  约36万方商业中心下半年开业,城颂直享配套利好

  现在,保利·滨湖天地36万方MALL购物中心外立面和室内装修工程正紧张进行。今年下半年,这座引导生活新潮流的国际化商业中心将隆重开业,保利·滨湖天地城颂将直接享受世界级商业配套的重大利好。

  保利MALL购物中心汇集的休闲餐饮、服装配饰、主力百货、休闲娱乐、大型超市五大业态中,无不体现国际化的现代城市生活方式。其中,休闲、餐饮、娱乐等体验式业态占比超过50%。

  保利·滨湖天地36万方商业旗舰开业在即,综合体臻稀房源城颂113-158㎡王牌户型又在此刻入市,趁0首付置业计划推出阶段抢先入住,的确是一个千载难逢的机会,不可错过。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:周雪松
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