点击这里给我发消息
电话:63033686
 您的位置:慈溪新闻网 -> 房产家居 -> 楼盘介绍 -> 楼盘动态
  白马·中迈商务楼    
    
    

       商务楼,占地面积 4588㎡,总建筑面积7313㎡,建筑占地面积1512㎡,容积率1.59。一、二层为12间沿街店铺,三-五层为商务办公区域。一层层高为4.2米,二-五层层高均为3.8米。

总平布局

   沿街狭长型是项目地块的特点,设计充分利用梯形的建筑红线范围,将建筑长度、进深尺寸控制到经济、适用、合理。建筑沿街立面和道路红线平行,百米长度营造出商务楼的不凡气魄。

    立面

    采用局部进深错落布置手法,使得沿街立面在百米的长度上凸显层次感。对称式构图体现了商务楼稳重的一面。对于分体式空调室外机的安置问题,则通过竖向百叶遮挡和横向天沟栏板遮挡两种方式来解决,打破传统整齐划一的空调板安置室外机的观念。

    功能布局

    1、以“因地制宜”的概念为出发点,综合考虑建筑轮廓与城市的呼应关系。商务楼体量简洁,南侧轮廓依据建筑红线做出合理退让,不影响商务楼主立面形象。

    2、商务楼一二两层为沿街店铺,三至五层为商务办公区域,商务办公区域有独立的出入口,分别位于商务楼的四个立面。

    3、沿街基地的南北两端各设置出入口,将商务办公人流和商业人楼分离,便于管理。

    4、项目除沿街面的商务办公入口外,地块内其他三个面的商务办公入口附近均设置地面停车区域,较大程度上提高了办公的便捷性和高效性。

    绿化景观

    强调建筑设计是与景观设计的整体性,景观设计是建筑设计的有效辅助,是为了烘托建筑而设计的。

    过设置建筑周边绿化的方式,尽量增加绿化面积,改善基地环境。同时基地西北侧河道边有相对集中的绿化,可以作为安静、舒适的休闲角。

    绿化设计力求简洁明快、通透,植物配置尽量减少中层次的灌木,采用乔木与修剪整齐的草坪绿化为主,强调竖向线条感和横向扩展感,线条造型的植物设计使景观视线更好通透,充分体现商务办公空间的景观特征。


    建筑单体设计

    1、平面设计:

    1)项目平面柱网跨度整齐有序,可方便用房需要来更改房间间隔。商务办公楼层核心交通位于主体中间,结构合理。

    2)项目一、二层布置12间沿街店铺,三-五层为商务办公区域。底层层高为4.2米,二-五层层高均为3.8米。

    2、立面设计

    立面采用局部进深错落布置手法,竖向百叶和隐蔽式天沟解决了空调室外机的安置问题,现代,大方,又能极好地满足内部功能要求。


 

关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 法律声明 | 不良信息举报  责编QQ:314521599
版权所有:慈溪新闻网  新闻总站:中国宁波网 协办单位:慈溪市家居家装行业协会、慈溪市土木建筑学会
房产家居主编:胡永敢  电话:0574-63033686  QQ:点击这里给我发消息